GERINGE INVESTITION - GROSSER ERTRAG! GARTENTRAUM IN JENBACH

TirolSchwazJenbach

3

Zimmer

71  m2

Wohnfläche

Preis

€ 258.000

Betriebskosten:
€ 131,07
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage
Stockwerk
EG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2002
Terrasse
11.9 m2 
Garten
95 m2 
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Ad ID
225740
Aktualisiert am
01.10.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_347722_1077
GERINGE INVESTITION - GROSSER ERTRAG! GARTENTRAUM IN JENBACH

In Zentraler Lage befindet sich diese, im Jahre 2002 erbaute, Wohnanlage. Die zu verkaufende, ca. 70 m² große 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß. Von der Diele am Eingang aus betritt man den Flur, von welchem das Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und das separate WC zentral begehbar ist. Durch das Wohnzimmer gelangt man in den großzügigen, Garten mit Terrasse, in welchem man durch seine südwestseitige Lage die Sonnenstrahlen bis in den Abend hinein genießen kann. Im Kaufpreis enthalten ist ein gut proportioniertes Kellerabteil und ein Garagenstellplatz. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen Wäsche- und einen Fahrradraum. Die Betriebskosten betragen inkl. Heizung € 159,50, werden jedoch von den Eigentümern, solange diese die Immobilie bewohnen, bezahlt.



 



Dieser Wohntraum wartet auf einen Käufer mit Weitblick, der das Anlagepotential dieser Wohnung erkennt - jetzt einen kleinen Betrag investieren und sich später über den Ertrag freuen! Gewünscht ist ein Verkauf auf Leibrente, das bedeutet, dass Sie einen Teil des Kaufpreises sofort anzahlen und der Rest in monatlichen Renten an den Verkäufer abgegolten wird. Geht man von einer restlichen Lebenserwartung von 18 Jahren aus (lt. Stat. Austria 22 Jahre), so erhält der Verkäufer für diesen Zeitraum eine monatliche Zahlung von € 537,03. 



 



Verkehrswert der Immobilie € 258.000.-



 



Sofortige Anzahlung € 142.000.-



Monatliche Rentenzahlung € 537,03



 



Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!



 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage:
Südlich des Achensees, von der Landeshauptstadt Innsbruck ca. 35 Km Richtung Unterinntal, liegt die Gemeinde Jenbach.
Diese besticht durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie etwa dem Schloss Tratzberg oder der Achenseeschifffahrt.
Kontaktinformationen
Immobilienmanagement Jenewein
Firma: Immobilienmanagement Jenewein
Name: Anna Thaler
Straße: Eduard-Bodem-Gasse, 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 / 26 82 82
  +43 650/6600201
  0043 512 / 26 82 82 -20
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