Ferienwohnung Neubau 4 Zi unmittelbar am Skilift in Fügen

TirolSchwazFügen, Haidach-Weg 35

4

Zimmer

93  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Balkon
16.05 m2 
Lift
Ja
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Dez 2019
Ad ID
220813
Aktualisiert am
01.11.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_357065_75
Ferienwohnung Neubau 4 Zi unmittelbar am Skilift in Fügen

Genießen Sie Erholung pur inmitten einer atemberaubenden Bergkulisse.



Das Projekt entsteht auf einem ganzjährig sehr sonnigen Platz und bietet neben schneller Erreichbarkeit und Nähe zur kompletten Infrastruktur von Fügen, gleichzeitig auch schnelle Erreichbarkeit vieler Natur-, Erholungs- und Freizeitangebote.



Das Objekt wird als hochwertiger Neubau errichtet und besteht aus 7 Ferienwohnungen zur touristischen Vermietung.

Die Wohnung wird als touristische Ferienwohnung zur touristischen Vermietung angeboten mit hoher Rendite !



Die geräumige Wohnung besteht aus 4 Zimmern und 92,56m² Wohnfläche.



Sie verfügt über einen großen Wohn-Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein Gäste-WC.



Zur Einheit gerhört ein  großer Balkon mit Bergblick.



Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien, exklusiven Bädern, Fussbodenheizung und Parkettböden ausgestattet.



Ein Kellerabteil gehört mit zur Ausstattung.



Ausreichende elektrische Ausstattung sowie Kabel-TV und Hochgeschwindigkeits-Internetanschlüsse in jedem Wohn- und Schlafraum sind vorhanden.



 



Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen welche zum Preis von 25.000 EUR/Stellplatz dazu erworben werden können.



 



Die Raumeinteilung kann noch (im bautechnisch möglichen Rahmen) angepasst werden, sowie Materialwünsche oder Extras können noch berücksichtig werden.



Das Haus verfügt  über einen Lift und einen Spielplatz.



 



Profitieren Sie von den Steuervorteilen der gewerblichen Vermietung:



Gastgeber sein mit Erfolg in der Ferienregion Zillertal



 



Die angebotene Eigentumswohnunge kann als Ferienwohnung vermietet werden. Der Eigentümer kann die Wohnung beispielsweise über die Wintermonate vermieten und erhält dafür ein entsprechendes Mietengelt. Das Auslastungsrisiko trägt ein Reisebüro, welches  in Kooperation zusammenarbeitet und nicht der Vermieter. Sollten weitere Fragen betreffend Vermietung auftauchen und bestehen, so können wir Ihnen jederzeit weitere Kontakte zu profunden Unternehmungen vermitteln. Für eine professionelle Abwicklung aller aufkommenden Fragen stehen Ihnen unsere Partner im Bereich des Steuerrechtes, im Vertragswesen und in Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung.



 



Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass das Objekt über keine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage:
Das Neubauprojekt Astenwiese befindet sich in unmittelbarer, fussläufiger Nähe der neu gebauten Talstation Gondelbahn Fügen im Zillertal, sowie der Übungs- und Kinderskiwiese.
Fügen ist mit 4029 Einwohnern die größte Gemeinde des Zillertals und gehört zum Bezirk Schwaz in Tirol.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants, Banken, Schwimmbad (Hallen-und Freibad) und vieles mehr.
Das Schigebiet Spieljochbahn ist mit dem Schigebiet Hochfügen und damit dem Schigebiet Hochzillertal verbunden. Es bildet das größte zusammenhängende Schigebiet des Zillertals.
Es bestehen Linienbus- und Zugverbindungen ins Inntal oder hintere Zillertal.
Die Gondelbahn ist Sommer wie Winter in Betrieb und wurde als Familienbahn ausgezeichnet. Neben den üblichen beschneiten langen Skipisten und Winteraktivitäten wie Skifahren, Snowborden, Rodeln und Paragleiten bieten die Bergbahnen auch ein ausgedehntes Familiensommerprogramm mit Aktivitäten wie Bambini Wasserpark, Relax-Balancepark, Kinderbergwerk Kristallmine, Barfusswanderweg, Flying Fox, Paragleiten, Hochseilgarten, Mountaincart Downhill, Kletterwand und Klettersteig, Nepalbrücke, Schaubergwerk, Inndoorkletterwand etc.
Kontaktinformationen
Firma: partner4immo gmbh
Name: David Schmied
Straße: Amerling 133
6233  Kramsach
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5337-90100
  +43-664-46 44 024
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