Alpenresidenz Grinnerhof - Wohnungen mit begrenzten Feriensitzwidmungen!

TirolLandeckGrins

3

Zimmer

79  m2

Wohnfläche

Preis

€ 323.676

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Stockwerk
1. OG
Badezimmer
1
Balkon
19.7 m2 
Keller
3.18 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
27
HWB-Klasse
B
FGEE
0,71
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
nach Fertigstellung
Ad ID
245287
Aktualisiert am
11.07.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14541
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Luca Scoppetta
Adresse: Sparkassenplatz 1
6460  Imst
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26353
  0664/8388004
  +43 (0)5 0100 9 - 26353
Alpenresidenz Grinnerhof - Wohnungen mit begrenzten Feriensitzwidmungen!

In sonniger und ruhiger Aussichtslage unterhalb der Grinner Dorfstraße wird eine Wohnanlage mit insgesamt sechzehn Wohneinheiten samt mit Lift errichtet. Die Wohnungen sind vorwiegend südwestlich orientiert und verfügen alle über eine schöne Terrasse. Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über großzügige Gartenanteile.

Die Grundrisse sind funktionell und gut durchdacht. Die Belichtung sämtlicher  Wohnungen erfolgt durch die großen bodenbündigen Fenster. Derzeit besteht noch die Möglichkeit die Wohnungen nach Ihren Wünschen zu gestalten bzw. zusammenzulegen.

Im Parkdeck befinden sich gesamt 19 überdachte Abstellplätze. Den einzelnen Wohneinheiten sind ein bzw. zwei überdachte Autoabstellplätze zugeordnet, welche im Kaufpreis nicht inkludiert sind und belaufen sich auf ca. € 15.000,--

Bau- und Ausstattungsmerkmale:
Stahlbeton, Fenster und Fenstertüren aus 3-Scheiben Isolierverglasung, Böden: Wohnräume – Dreischichtdielen aus geölter Lärche, Energieerzeugung mittels Pelletsfeuerung. Warmwasseraufbereitung erfolgt in Wohnungsstationen im Durchlaufprinzip. Die Beheizung der Räume in den Wohnungen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Heizwärmebedarf lt. Energieausweis HWB 27, fGEE 0,71.

Wohnungsschlüssel:
Baukörper mit fünf Ebenen inkl. Parkdeck:
Vier 1-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 39,05 m² sowie
Sechs 2-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 63,87 m² sowie
Vier 3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 78,47 m² + 89,07 m²
Zwei 4-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 105,13 m²

Eine Bauzeit von ca. einem Jahr sollten Sie einplanen. Baustart erfolgt sobald sechs Einheiten verkauft sind.

Wir beraten Sie gerne zu allen Details und freuen uns auf Ihr Interesse.

 

 

 

 

 


 

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <5.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Post <4.000m
Geldautomat <8.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
s REAL Innsbruck
Name: Luca Scoppetta
Adresse: Sparkassenplatz 1
6460  Imst
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26353
  0664/8388004
  +43 (0)5 0100 9 - 26353
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