3Zimmer |
107 m2Wohnfläche |
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Diese historisch wertvolle und im Jahr 2007 liebevoll sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift inmitten dem Kleinod Rattenberg. Lassen Sie sich vom Treiben in der mittelalterlichen Stadt verzaubern, beobachten Sie von Ihren Fenstern aus das pulsierende Leben in den Gassen dieser denkmalgeschützten Glasstadt mit Ihren bezaubernden Schaufenstern und bunten Marktständen und genießen Sie einen Spaziergang entlang der Inn-Promenade.
Das Flair der gesamten Wohnung ist einladend und zugleich einzigartig und zeugt von der Detailverliebtheit des Eigentümers.
Die Raumaufteilung ist äußerst großzügig, so stehen Ihnen neben dem wunderschönen Wohnzimmer zwei weitere Räume, der Küchenbereich mit Essplatz und ein Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung ist für einen 2-Personen-Haushalt ausgelegt und wird ausschließlich an maximal zwei Personen vermietet.
Es ist weder ein Balkon, noch ein Autoabstellplatz vorhanden.
Sie haben jedoch die Möglichkeit, Ihr Auto auf dem ca. 100 Meter entfernten städtischen Parkplatz für lediglich Euro 90,- pro Jahr abzustellen. Zum Be- und Entladen können Sie während bestimmten Uhrzeiten bis vor die Haustüre fahren. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in ca. 3 Minuten, das Innkauf-Einkaufszentrum in ca. 8 Minuten.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1300125?accessKey=5b17
Monatsmiete: € 825,- inkl. 10% Umsatzsteuer
Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizung: € 175,-
Bruttomonatsmiete: € 1.000,-
Kaution: € 3.000,-
Mietnebenkosten:
Mietdauer: 3 Jahre
Erfolgshonorar: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% Ust.
Mietvertragserrichtungskosten.
Dieses Schmuckstück steht ab Januar 2019 zur Vermietung. Einige Einrichtungsgegenstände können vom Eigentümer abgelöst werden.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Dkfm. Stefan Knapp
E-Mail: stefan.knapp@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26362
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <6.000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap