3Zimmer |
89,6 m2Wohnfläche |
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JETZT ERWERBSFÖRDERUNG BEANTRAGEN - TOP PREIS/TOP LAGE
LEISTBARES WOHNEN MITTEN IM ZENTRUM!
(ERWERBSFÖRDERUNG KANN BEANTRAGT WERDEN!)
Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 89,60 m²
• Abstellraum: ca. 3,60 m²
• Lage: Hall in Tirol / Zentrum
• Gebäudezustand: saniert
• Kaufpreis: € 230.000,-
• Kaufpreis/m²: € 2.566.97
Es wird darauf hingewiesen, dass man bei dieser Wohnung aufgrund des Kaufpreises Anspruch auf eine Erwerbsförderung hat (Scheck oder Förderungskredit). Selbstverständlich informiere ich Sie gerne!
Nebenkosten:
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbuchseintragung: 1,1 %
• Treuhänder: ca. 2 % zuzüglich 20 % USt.
• Makler: 3 % zuzüglich 20 % USt.
Lage:
Direkt im Zentrum von Hall, in der Haller Altstadt, wird eine renovierte Altbauwohnung zum Verkauf angeboten. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen als auch das Landeskrankenhaus Hall sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Beschreibung:
Das Gebäude wurde ca. 1904 errichtet und befindet sich in einem komplett renovierten und sanierten Zustand. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Fenster und Türstöcke samt Türen getauscht wurden. Zudem hat man die komplette Heizungsanlage erneuert (Fernwärme), das Dach und die Fassade saniert. Da das Gebäude denkmalgeschützt ist, wurden Renovierungen vorgenommen, die das Denkmalamt zugestimmt hat.
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89,60 m², die sich auf ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer und eine Diele aufteilen. Die Wohnung verfügt zudem über einen Abstellraum auf der gleichen Etage, der vom Stiegenhaus begehbar ist.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit in der Haller Altstadt und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!