4Zimmer |
109,29 m2Wohnfläche |
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HELLE, GEMÜTLICHE, GEPFLEGTE 4 ZIMMERWOHNUNG MIT 2 PARKPLÄTZEN
Lage:
Ortsanfang Patsch
Ab 01.11.2018 steht im Erdgeschoss eines Privathauses am Ortsanfang von Patsch eine geräumige, helle Vierzimmerwohnung zur Verfügung. Die Wohnung ist komplett renoviert - Parkettböden, neue Fenster, Grossraumdusche, WC separat, neue Wohnküche, Türen, Türstöcke, sämtliche Deckenlampen, ... alles in allem eine sehr gemütliche, sonnige Wohnung mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt bis zum Stubaier Gletscher! Die Wohnung ist Nord-West ausgerichtet, wobei nord in diesem Fall Sonne bis sie untergeht bedeutet. Westseitig gelangt man vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer auf eine Terrasse, die in den allgemeinen Garten übergeht, der optional nach Absprache benützt werden kann.
Die auf den Fotos ersichtliche Möblierung kann bei Bedarf genützt werden oder wird entfernt.
Die Betriebskosten sind pauschal gerechnet, da es keine eigenen Zähler gibt, bleiben also immer gleich. Betriebskostenpauschale sind die allgemeinen BK (Müll, Wasser, Kanal, Gebäudegesamtversicherung, Heizung..) enthalten. Strom, Internet, TV, Haushaltsversicherung sind vom Mieter selbst zu bezahlen.
Gute Infrastruktur ist gegeben.
Haustiere sind nicht erlaubt. Nichtraucher bevorzugt.
In der Miete inkludiert ist die Benützung von 2 Parkplätzen im Freien.
RAUMAUFTEILUNG gesamt ca. 109 m2
Garderobe / Gangbereich ca. 15,15 m2
Zimmer ca. 15,28 m2
Zimmer ca. 15,30 m2
Zimmer ca. 14,50 m2
Wohnenraum ca. 23,78 m2
Wohnküche ca. 16,10 m2
Bad ca. 5,42 m2
WC ca. 1,88 m2
Abstellraum ca. 1,88 m2
MIETE inkl. BK-pauschal € 1.350,00
KAUTION € 4.050,00
PROVISION 1 BMM zuzügl. Mwst.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage:
Ortsanfang Patsch