44 m2Nutzfläche |
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Saniertes Geschäftslokal mit zusätzlicher Lagermöglichkeit
Saniertes Geschäftslokal mit zusätzlicher Lagermöglichkeit
Sie finden das Geschäftslokal im Erdgeschoß eines charmanten Altbaugebäudes zentral in der Haller Altstadt. Direkt vor dem Geschäftslokal finden Sie einige Parkplätze, welche Ihnen die besten Voraussetzungen für Ihre Unternehmung bieten.
Das Geschäftslokal wird über den Osten erschlossen und ist südöstlich ausgerichtet. Vor einigen Jahren wurde innerhalb des Geschäftslokals eine Sanierung durchgeführt weshalb die Räumlichkeit sehr repräsentativ ist.
Zu Geschäftszwecken stehen Ihnen circa 44 m² Geschäftsfläche sowie eine Toilette im Erdgeschoß zur Verfügung. Zusätzlich können Sie einen weiteren Raum im ersten Obergeschoß mit einer Fläche circa 15 m² für Lagerzwecke nutzen. Die drei großen und tiefen Altbaufenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Räumlichkeiten eignen sich unter anderem bestens als Büro, für den Einzelhandel, als Nagel- oder Kosmetikstudio, oder auch für ihre persönliche Galerie. Der Charme der Räumlichkeiten lässt Ihre Geschäftsidee glänzen und bildet den perfekten Grundpfeiler für ein gutes Auftreten gegenüber Ihren Kunden.
Beheizt wird die Gewerbeeinheit mittels Fernwärme und Radiatoren.
Ihr Auto können Sie in der Kurzparkzone vor dem Geschäft oder in der städtischen Parkgarage zum Tagestarif um 50,34 € oder zum Nachttarif um 62,75 € pro Monat abstellen. Für Ladetätigkeiten können Sie Jederzeit bis zum Geschäftslokal vorfahren.
Verwirklichen Sie Ihren Traum von Ihrem eigenen Geschäftslokal in der wunderschönen Altstadt von Hall in Tirol.
Mietzins:
Hauptmietzins EUR 700,-
Umsatzsteuer EUR 140,-
Betriebskosten ca. EUR 18,-
Heizkosten ca. EUR 61,-
GESAMTBELASTUNG EUR 919,-
WICHTIGER HINWEIS!!!
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Mietnebenkosten:
3 Bruttomonatsmieten Kaution (Sparbuch)
Vermittlungshonorar *
* Vertragsdauer 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmieten
* Vertragsdauer über 3 Jahre - 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt
Mietvertragserrichtung
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.