Sensationelle Rendite von ca. 10 % netto! Provisionsfrei!

SalzburgSalzburg - StadtSalzburg

2

Zimmer

48  m2

Wohnfläche

Preis

€ 225.000

Heizung
Andere
Badezimmer
1
Baujahr
1974
Balkon
Ja
Lift
Ja
Ad ID
247246
Aktualisiert am
24.08.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Meilenstein_MA1994
Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Markus Aigner
Adresse: Am Schnurrnbach 3
5321  Koppl
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 660 3197770
Sensationelle Rendite von ca. 10 % netto! Provisionsfrei!

In einem großen Mehrparteienhaus, in sehr zentraler Lage am Bahnhof (Fanny-v. Lehnert-Str.), befindet sich diese sehr schöne, sonnige und helle, sich in sehr gutem Zustand befindende 2-Zimmer-Wohnung im 7. Liftstock mit wunderbarem Ausblick.
Erstklassige Infrastruktur, Einkaufszentrum, Bahnhof, Busverbindungen, Geschäfte sind fußläufig unmittelbar erreichbar.

Die Wohnung wird derzeit über Booking.com und Airbnb kurzfristig vermietet. Die Jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 35.000,-- /Brutto.

In der Renditeberechnung wurden folgende Punkte abgezogen:
- Umsatzsteuer (10%)
- Betriebskosten
- Lohn/Gehalt für die Reinigung

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- toller Weitblick
- offene Einbauküche (sehr guter Zustand) mit Bar
- edles Granitbad mit Glasdusche
- mit elektrische Jalousien verschließbare Loggia
- Waschmaschinenanschluss vorhanden
- uvm.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
 
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

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Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Markus Aigner
Adresse: Am Schnurrnbach 3
5321  Koppl
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  +43 660 3197770
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