Sonnige Perle mit exzellenter Lage

NiederösterreichMödlingMödling

2

Zimmer

66  m2

Wohnfläche

Preis

€ 246.000

Betriebskosten:
€ 180
Einmalkosten:
3 % exkl. MwSt.
Badezimmer
1
Baujahr
1998
Terrasse
7 m2 
Keller
Ja
Lift
Ja
Verfügbar ab
09.2018
Ad ID
227510
Aktualisiert am
11.08.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
immosky_2434809

Sonnige Perle mit exzellenter Lage



Aussicht, Balkon, sonnig, hell - das sind nur ein paar Highlights dieser geschmackvollen Traumimmobilie. Intelligente Raumaufteilung und hochwertige Materialien garantieren Wohnambiente auf hohem Niveau.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang auf den südseitigen Balkon ist der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie. Der Balkon mit 7,09 m² lädt zum Kaffee und Kuchen am Sonntagmorgen ein. Die Einbauküche mit entzückendem kleinen Essbereich sorgt für gesellige Momente mit Freunden.

Ihr neues Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein Doppelbett und einen begehbaren Kleiderschrank.

Raumaufteilung: 1 Balkon, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essplatz, 1 Schlafzimmer, Vorzimmer, 1 Vorraum, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 separate Toilette

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Diese Wohnung bietet Lebensqualität für anspruchsvolle Singles oder auch für Paare perfekt geeignet.
1 Garagenplatz vorhanden.

Derzeit mit einem Mietvertrag der bis Jänner 2020 läuft- zu übernehmen.
Miete : 720,- Euro pro Monat
Netto Rücklagen: 41.000,- Euro

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 557 32 75 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien.


Schulen:
Sämtliche Schuleinrichtungen befinden sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Europas grösstes EINKAUFSZENTRUM (SCS) ist nur 10 Minuten entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
Zug,- und Busanfahrtsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.

Bus 2 Minuten zu Fuß zu erreichen : 259/262

Bahnhof Mödling: Richtung Wien und Baden

Autobahnan,- und Abfahrt 10 Minuten.



Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Lage:

Mödling liegt am Rande des Wiener Beckens. Durch Mödling fließt der Mödlingbach, der im Wienerwald entspringt und bei Achau in die Schwechat mündet. Ein Großteil des Gemeindegebietes ist bewaldet. Es gehört zum Naturpark Föhrenberge. An den Hängen des Wienerwaldes sind zahlreiche Weingärten mit den zugehörigen Heurigen in der Stadt. Das Weinbaugebiet gehört zur Thermenregion.

In der historischen Altstadt mit alten Bürgerhäusern ist eine Fußgängerzone eingerichtet.

Mödling ist eine Stadt im Industrieviertel in Niederösterreich 16 km südlich von Wien mit 20.555 Einwohnern

Italienische Küche direkt neben an ( Ristorante Pasta).
Kontaktinformationen
IMMOSKY
Firma: IMMOSKY
Name: Nikoletta Grósz
Straße: Modecenterstraße 22/C68
1030  Wien
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 1 20 52 52 20
  +43 676 557 32 75
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