Wienerwald-Idyll inkl. Architekten-Villa Altbestand für Entwickler, Bauträger und andere!

NiederösterreichSt. Pölten - LandEichgraben

105 m2

Wohnfläche

Preis

€ 680.000

Grundstücksgröße
2.249 m2
Heizung
Öl
Baujahr
1970
Terrasse
Ja
Garten
2797.00 m2 
Verfügbar ab
nach Absprache
Ad ID
232832
Aktualisiert am
03.11.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
Meilenstein_HH1540
Wienerwald-Idyll inkl. Architekten-Villa Altbestand für Entwickler, Bauträger und andere!

Traum-Anwesen inkl. Architektenvilla Baujahr 1970 am Waldrand als Wienerwald-Idyll in absoluter Grünruhelage!!

Was uns gefällt:

+ erzielbare Nutzfläche ca.600m²
+ die Waldrandlage
+ die Ruhelage
+ die Nähe zu Wien
+ die Nähe zum Bahnhof Eichgraben
+ die Sonnenplateau-Lage
+ der großzügige gemauerte Wald-Pavillion inkl. Geräteraum
+ der eigene Brunnen
+ die unique Architektenvilla (leicht adaptierungsbedürftig)
+ die Fenster in Alu-Holz-Isolierverglasung


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

ALLEINBEAUFTRAGT
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Kirschentalgasse 10a
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750
Fax +43 (0) 664 80 273 800

Lage:
Eichgraben
Nähe Wien
1 km zum Bahnhof Eichgraben

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Firma: Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Horst E. Holmann
Straße: Kirschentalgasse 10 a
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  0664 2022380
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