6Zimmer |
147 m2Wohnfläche |
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Einfamilienhaus mit Pool in der Achenseeregion
WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN!!!!!!!!!
In Achenkirch in sehr sonniger und ruhigen Wohnlage
gelangt dieses liebliche Einfamilienhaus neu zum Verkauf.
sehr zentrale Lage - Nähe Schule, Kindergarten und Geschäfte
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist
über die fußläufig erreichbare Bushaltestelle ebenfalls erreichbar.
Eckdaten
- Grundstückgröße 569 m2
- Baujahr 1966
- WNFL - 147 m2
- Teilunterkellert
- Garage
- Ölheizung
- im Garten befindet sich ein Pool sowie ein Gartenhäuschen
Das Haus wurde ca. Mitte der 60iger Jahre errichtet und erstreckt
sich über eine Teilunterkellerung.
Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss und
bietet auf rund 147 m2 viel Platz zum Wohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes lichtdurchflutetes Wohnzimmer
mit angeschlossener Essecke und Küchenbereich,
2 Schlafzimmer sowie Badezimmer, WC und Vorraum.
Im Dachgechoss befinden sich derzeit
eine abgeschlossene Wohneinheit
mit Kochnische, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Bad und WC sowie einen Vorraum,
welche zum Teil vermietet wurde.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert.
Der Öltank samt Heizung sowie ein zusätlicher
Kellerraum im Ausmaß von ca. 20 m2 finden dort Platz.
Eine Garage ist direkt an das Gebäude
im nördlichen Teil angeschlossen.
Mitte der 90iger Jahre wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen
(Neueindeckung Dach, neue Elektroverkabelung, Einbau neuer Fenster
samt Rolläden, Heizung) durchgeführt.
Der Zustand des Gebäudes kann seinem Alter
entsprechen als sehr gut beschrieben werden.
Bezug nach Absprache bzw. in Kürze kann erfolgen
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Kaufpreis € 600.000.--
zuzügl. Nebenkosten
3.5% Grunderwerbssteuer
1.1% Grundbucheintragung
3.6% inkl. 20 % UST - Maklerprovision
2.4% inkl. 20% UST - Vertragskosten + Barauslagen
Informieren Sie sich unverbindlich
bei Fr. Margit Mauracher
Tel.Nr. 0664/5011218
mail: info@immo-mauracher.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <9.500m
Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <9.500m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap