5Zimmer |
145,26 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vomperbach: Gepflegtes Eckreihenhaus in sonniger Wohnlage
BESCHREIBUNG:
In der Gemeinde Terfens (Ortsteil Vomperbach) gelangt dieses im Jahr 2000 errichtete Eckreihenhaus in sonniger Wohnlage zum Verkauf.
Die Immobilie erstreckt sich mit einer Gesamtwohnfläche im Ausmaß von ca. 145,26 m² über 2 Etagen und verfügt über einen Tiefgaragen- und einen PKW-Abstellplatz im Freien.
Durch den Eingangsbereich (Windfang und Diele ca. 6,36 m²) gelangt man in in den großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 44,74 m²) mit direktem Zugang auf die Terrasse (ca. 13,36 m²) und den Garten (ca. 90,14 m²). Die Einbauküche (ca. 7,72 m²), ausgestattet mit einem E-Herd, Backofen und Geschirrspüler, befindet sich angrenzend an den Wohn-/Essbereich. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein WC (ca. 2,12 m²), eine Dusche (ca. 1,72 m²) und ein Abstellraum (ca. 1,50 m²). Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß, in dem sich ein Elternschlafzimmer (ca. 12,00 m²), zwei Kinderzimmer (je ca. 9,90 m²), ein Büro (ca. 12,00 m²) und ein Badezimmer (ca. 4,63 m²) mit WC und Dusche befinden. Ein großzügiger Balkon (ca. 10,60 m²) ist über das Elternschlafzimmer und das Büro zugänglich. Zwei großzügige Räume im Keller (ca. 27,16 m² sowie ca. 21,62 m²) mit direktem Zugang zur Tiefgarage runden das gegenständliche Immobilienangebot ab.
Im Jahr 2017 wurden die Fassade samt Vollwärmeschutz erneuert und im Jahr 2019 das Badezimmer im Obergeschoß komplett renoviert.
Wenn Sie sich dieses sehr gepflegte Eckreihenhaus unverbindlich ansehen möchten, dann rufen Sie uns am besten gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
LAGE:
Terfens ist eine Gemeinde mit 2.188 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Bezirk Schwaz (an der Grenze zum Bezirk Innsbruck Land) in Tirol.
Kaufnebenkosten:
3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
BESCHREIBUNG:
In der Gemeinde Terfens (Ortsteil Vomperbach) gelangt dieses im Jahr 2000 errichtete Eckreihenhaus in sonniger Wohnlage zum Verkauf.
Die Immobilie erstreckt sich mit einer Gesamtwohnfläche im Ausmaß von ca. 145,26 m² über 2 Etagen und verfügt über einen Tiefgaragen- und einen PKW-Abstellplatz im Freien.
Durch den Eingangsbereich (Windfang und Diele ca. 6,36 m²) gelangt man in in den großzügigen Wohn-/Essbereich (ca. 44,74 m²) mit direktem Zugang auf die Terrasse (ca. 13,36 m²) und den Garten (ca. 90,14 m²). Die Einbauküche (ca. 7,72 m²), ausgestattet mit einem E-Herd, Backofen und Geschirrspüler, befindet sich angrenzend an den Wohn-/Essbereich. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein WC (ca. 2,12 m²), eine Dusche (ca. 1,72 m²) und ein Abstellraum (ca. 1,50 m²). Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß, in dem sich ein Elternschlafzimmer (ca. 12,00 m²), zwei Kinderzimmer (je ca. 9,90 m²), ein Büro (ca. 12,00 m²) und ein Badezimmer (ca. 4,63 m²) mit WC und Dusche befinden. Ein großzügiger Balkon (ca. 10,60 m²) ist über das Elternschlafzimmer und das Büro zugänglich. Zwei großzügige Räume im Keller (ca. 27,16 m² sowie ca. 21,62 m²) mit direktem Zugang zur Tiefgarage runden das gegenständliche Immobilienangebot ab.
Im Jahr 2017 wurden die Fassade samt Vollwärmeschutz erneuert und im Jahr 2019 das Badezimmer im Obergeschoß komplett renoviert.
Wenn Sie sich dieses sehr gepflegte Eckreihenhaus unverbindlich ansehen möchten, dann rufen Sie uns am besten gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
LAGE:
Terfens ist eine Gemeinde mit 2.188 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) im Bezirk Schwaz (an der Grenze zum Bezirk Innsbruck Land) in Tirol.
Kaufnebenkosten:
3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung/Treuhandabwicklung)
3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)
Courtagepassus:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 93.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.68 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||