Exclusives Eck(reihen)Haus

TirolSchwazWeer

155 m2

Wohnfläche

Preis

€ 659.000

Betriebskosten:
€ 180,53
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
300 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1996
Terrasse
Ja
HWB (kwh/m2a)
58
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Ad ID
247749
Aktualisiert am
01.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_347722_1266
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Claudia Sax
Adresse: Eduard-Bodem-Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 512 / 26 82 82-18
  0043 664 / 510 15 69
  +43 512 / 26 82 82 -20
Exclusives Eck(reihen)Haus

Bilder sagen mehr als 1000 Worte - die wichtigsten Eindrücke vorab im Video https://youtu.be/llIfM6G1eHI

Nur ca. 20 km östlich der Landeshauptstadt Innsbruck befindet sich die Gemeinde Weer, die nicht nur mit einer perfekten Infrastruktur auftrumpft, sondern durch ihre sonnige Lage zu den schönsten Gebieten des Landes zählt.

Prägnant, modern und trotzdem heimelig, wenn für Sie viel Platz für Ihre Familie, kombiniert mit sinnvoller Raumaufteilung wichtig sind, dann finden Sie hier Ihr zukunftssicheres Domizil.

Zum Verkauf steht dieses ansehnliche Eckreihenhaus, inmitten einer gehobenen Wohngegend, in absolut sonniger Lage zum Wohlfühlen. Schon beim Eintritt kann man sich der familiären und wohnlichen Atmosphäre dieses gemütlichen Familien Wohntraumes schwer entziehen ca.155 m² Wohnfläche wurden hier optimal genutzt und verteilen sich auf 3 Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, sehr helle Wohnbereich, mit direktem Zugang auf den großen, süd- westlich ausgerichteten traumhaften Zen-Buddhismus Garten mit Brunnenelemente, Infrarot Kabine, Whirlpool und kleinem Teich zur Abkühlung. Ein Luxus, in welchem man den Feierabend und so manches schöne Wochenende, sehr entspannt in gepflegtem Ambiente verbringen kann. 

Die hochwertige Küche wurde mit Markengeräten ausgestattet und verleiht dem angrenzenden modernen Wohnbereich eine besonders gemütliche Note. Der wunderschöne Kachelofen, der geleichzeitig auch als offener Kamin fungiert, komplettiert diesen gemütlichen Teil des Hauses. Zudem befindet sich im EG ein Gäste WC und die Garderobe.

Über die Treppe erreicht man das erste Obergeschoss, wo Sie das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche vorfinden. Auf derselben Ebene. finden Sie zwei Schlafzimmer und ein Wirtschaftsaum. Vom Elternschlafzimmer gelangt man über den begehbaren Kleiderschrank in das edle Badezimmer.

Ein weiteres Zimmer, mit einer Fläche von ca. 20 m², befindet sich im DG, mit einem angrenzendem kleinen Bad, ausgestattet mit einer Dusche. Der Sichtdachstuhl gibt diesem Bereich ein ganz besonderes Flair. Die Sonnenstunden kann man auf der ca. 11 m² großen, südlichen Terrasse genießen. Der sich darüber befindliche Dachboden ist ausbaufähig.

Dieser Familientraum verfügt zudem über einen äußerst großzügigen Keller mit ca. 35 m². 

  • Außenjalousien,
  • hochwertig verarbeitete Massivholztüren,
  • Parkett und Fliesen im gesamten Haus,
  • der wunderschöne, sehr sonnige Zen-Buddhismus Garten mit Schwimmteich, Whirlpool und Infrarot Kabine
  • viele andere Extras

vervollständigen dieses schmucke Heim. Ein Zuhause zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für die ganze Familie.

Ein Tiefgaragenabstellplatz und zwei Autoabstellplätze sind zugehörig.

Ruhe und Erholung lassen sich in Weer genauso finden wie Sport und Kultur. Rad und Wanderwege und das Naturerholungsgebiet vor der Türe, sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt. Die gute Lage und beste Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bieten eine ideale Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Lebens liegen in unmittelbarer Nähe.

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Wohntraum. Für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Lauschige Lage am Bach

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Claudia Sax
Adresse: Eduard-Bodem-Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 512 / 26 82 82-18
  0043 664 / 510 15 69
  +43 512 / 26 82 82 -20
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