4Zimmer |
157,5 m2Wohnfläche |
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PREISHIT REIHENHAUS MIT CA. 140 m2 GARTEN
In außerordentlich schöner, naturnaher Aussichtslage auf Berge, Felder und Tal befindet sich in einer 1980 erbauten Kleinwohnanlage dieses Reiheneckhaus, mit dessen Vermittlung wir exklusiv beauftragt sind.
Die Ausrichtung ist Ost-Süd-Nord. Das Haus ist dem Alter entsprechend eingerichtet. Die Fenster nach Süden und Osten wurden vor einigen Jahren in Kunststoff-Aluminium-Ausführung mit 3-fach Verglasung erneuert. Die Böden in den Zimmern sind mit Filzfliesen ausgelegt, die restlichen Böden mit Keramikfliesen. Beheizt wird mit Gas über Radiatoren, im geräumigen Wohn-Esszimmer befindet sich ein Kachelofen, im Badezimmer wurde eine Fussbodenheizung installiert. Ein Fehlerstromschutzschalter ist vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Balkon und das Tageslichtbadezimmer. Das Dachgeschoss wird genutzt mit einem unbeheizten Wirtschaftsraum und einem beheizten Studio mit Balkon. Im Süden und Osten wird das Haus von Terrasse und Garten umgeben.
Zum Parken besteht eine überdachte Fläche in der offenen Garage, von der aus man direkt in den Keller gelangt und ein weiterer, nur zum Teil überdachter, Abstellplatz.
Erholungsmöglichkeiten, Joggen, Spazieren, Radfahren befinden sich direkt vor der Haustüre.
Eine Bushaltestelle in Richtung Innsbruck ist in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Gerne sende ich Ihnen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das ausführliche Expose und stehe Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Christine Jenewein
christine@immobilien-jenewein.at
M +43 699 / 119 695 17
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Anmerkungen:
- Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
- Aufgrund unserer Erfahrung wissen wir, dass es aktuell herausfordernd ist, seine Wunschimmobilie mit seiner Hausbank zu realisieren. Aus diesem Grund arbeiten wir mit unserem Finanzexperten Christian Peer und seinem Team schon seit über 9 Jahren sehr erfolgreich zusammen.
Er hat die Möglichkeit, auf ein Bankennetzwerk von über 140 Banken zuzugreifen und hilft Ihnen, die richtige Bank für die Finanzierung Ihre Wunschimmobilie zu finden. Nehmen Sie heute noch Kontakt auf oder besuchen Sie für nähere Informationen www.deinfinanzstratege.at/finreport
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Zentrum Sistrans