6Zimmer |
152 m2Wohnfläche |
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aussergewöhnliches Reiheneckhaus in Hochrum
Überblick:
- Großzügiges, sehr gepflegtes Reiheneckhaus in exquisiter, sonniger Lage in Hochrum mit KG, EG und OG
- ca. 92 m² Gartenfläche und inges. ca. 416 m² Nutzfläche
- nur ca. 7 km von der Innsbrucker Altstadt entfernt
- Wohnfläche ca. 152 m² - 6 Zimmer, großer Wohn-Koch-Essbereich mit eleganter Küche, 2 Bäder, 3 Toiletten
- südseitige Terrasse im EG und SüdBalkon im OG - insg. ca. 54 m²
- Kellerfläche ca. 50 m² ( Lagerräume, Waschraum) ,
- große Garage für bis zu 5 PKW mit insges. ca. 139 m² (davon ca. 22 m² als Werkstatt genutzt)
- 2 weitere KFZ-Stellplätze vor dem Haus
- Fußbodenheizung (Gas-Heizung) und zusätzlich Solareinspeisung für Warmwasser
- Raumhöhe im EG 2,75 m
- HWB 46,7
(Sämtliche oa. CIrca-m²-Angaben gem. EInreichplan)
Kaufpreis VHB EUR 1.549.000.-
Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräussern zu wollen.
Mag. Marion Abfalterer
geprüfte Immobilienmaklerin
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap