Stilvolles Reihenendhaus in Sistrans

TirolInnsbruck - LandSistrans

7

Zimmer

208  m2

Wohnfläche

Preis

€ 750.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Garage, Carport
Grundstücksgröße
450 m2
Badezimmer
2
Baujahr
2006
Terrasse
49.02 m2 
Garten
320.96 m2 
Keller
10 m2 
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
223470
Aktualisiert am
01.07.2018
Ablaufdatum
31.12.2018
Externe ID
justimmo_353016_1194
Stilvolles Reihenendhaus in Sistrans

Das im Jahr 2006 erbaute Eckreihenhaus liegt in einer Reihenhausanlage, die aus 6 Einheiten besteht. Die klare Architektur mit zeitloser Einrichtung und besonderen Ausstattungen sorgt für ein einzigartiges Wohlbefinden.



Die Nutzfläche von ca. 218 m² verteilt sich auf 4 Geschoße. Das Untergeschoss ist voll ausgebaut, dort befinden sich ein asugebautes Zimmer und ein Badezimmer. Weiters ein Waschraum, sowie ein Technikraum und ein Kellerraum.



Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss, vom Vorraum aus gelangt man ins Gäste-WC, in den Abstellraum, die voll möblierte, hochwertige Küche, sowie den offen gestalteten Wohn- und Essbereich.



Vom Wohnbereich aus führt die Fenstertür auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse.



Im 1.Obergeschoss finden 3 Schlafzimmer und das Bad mit Badewanne platz, vom Obergeschoss gelangt man in das Dachgeschoss, wo ein Büro und Gästezimmer eingerichtet wurden.



Die Fensterfront mit den raumhohen Glaselementen macht den Raum ausgesprochen hell und freundlich. Von hier aus gelangt man auf die über 30 m² große Südwest-Dachterrasse.



Der Garten mit 320 m² umschließt das Haus von 3 Seiten.



Die moderne Raumaufteilung, hochwertige Bodenbleäge (Parkett, Marmor) und das offene Stiegengeländer sorgen für ein einzigartiges Flair.



Zum Objekt gehören außerdem 2 Carports.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage:
Zentrum Sistrans

Die Gemeinde Sistrans auf eine Seehöhe von ca. 919 m gehört zu den Feriendörfern am Sonnenplateau. Die idyllische Lage des kleinen Ortes inmitten von Wiesen und Feldern im Mittelgebirge und trotzdem ganz nah an der Landeshauptstadt Innsbruck, macht es zum idealen Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Sportbegeisterte.



Hier lässt sich die Sonne genießen, nah am Stadtleben mit seinem urbanen Lifestyle und doch mitten in der Natur, neben Wanderwegen zu Almen und Gipfeln. Im Sommer wie im Winter bietet die Umgebung von Sistrans viele Freizeitmöglichkeiten, ein Zuhause mit Urlaubsfeeling das ganze Jahr über.



3 Golfplätze in unmittelbarer Nähe 



Naturerlebnis Zirbenwald



25 Rundwanderwege



Skivergnügen durch die neuen Patscherkofelbahn, oder mit den Bergbahnen des Vital Parks Patscherkofels sowie das Skigebiet Glungezer mit 22 Pistenkilometern und fantastischem Ausblick über das gesamte Inntal. Ebenfalls hier findet sich die längste Skiabfahrt Tirols mit mehr als 15 Kilometern Länge.



Langlaufloipen, Rodelbahnen und Eislaufplätze komplettieren das Angebot für den Winterurlaub.

Kontaktinformationen
Berger Consulting GmbH
Firma: Berger Consulting GmbH
Name: Peter Berger
Straße: Baumgartner Straße 1
6330  Kufstein
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5372 61722
  +43 664 4340743
  +43 5372 62964
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