Verkauf für Anleger mit Weitblick - Wohnrecht - Charmantes Reihenhaus in Haiming / Tirol

TirolImstHaiming

4

Zimmer

101  m2

Wohnfläche

Preis

€ 255.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Carport
Grundstücksgröße
101,27 m2
Badezimmer
1
Garten
34.08 m2
Terrasse
15.46 m2
Balkon
5.06 m2
Abstellraum
Ja
Stellplätze Gesamt
2
HWB (kwh/m2a)
69
HWB-Klasse
C
Baujahr
2006
Anzeigen-ID
297772
Aktualisiert am
01.02.2023
Externe ID
justimmo_342200_962/15977
s REAL Innsbruck
Name: Lorenz Sigl
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 - 26353
  +43 664 8347815
Verkauf für Anleger mit Weitblick - Wohnrecht - Charmantes Reihenhaus in Haiming / Tirol

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Verkauf für Investoren mit Weitblick. Es ist ein reines Investment als langfristige Kapitalanlage. Im Zuge des Ankaufes dieser Liegenschaft wird dem Verkäufer ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. Der jetzige Eigentümer ist männlich, 56 Jahre alt und beabsichtigt, lebenslang in diesem Objekt zu verbleiben. Die Kaufpreisberechnung erfolgt auf der Grundlage des Marktwertes abzüglich der Bewertung des Wohnrechtes. Die Bewirtschaftungskosten werden weiterhin vom Begünstigten übernommen. Eine endgültige Absprache erfolgt in Anwesenheit des Treuhänders und dem Eigentümer.

 

Überblick: 

  • Stilvolles selbstständiges Reihenhaus im Ortszentrum von Haiming in Tirol mit ca. 101,27 m² Nutzfläche verteilt auf 2 Geschoße (EG und OG) 
  • Sonnenbalkon ca. 5,06 m² und gemütliche Terrasse ca. 10,40 m²
  • Gepflegter Gartenbereich ca. 34,08 m² + Abstellraum 12,45 m²
  • 1 Badezimmer (Badewanne, Dusche) + Toilette in jeder Etage
  • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss 
  • Küche mit guter Ausstattung
  • Mehrfach verglaste Fenster - Vorhänge + innenliegender Sonnenschutz  
  • Sehr gepflegtes Interieur (geschmackvoller Parkettboden, großformatige Fliesen, etc.)
  • Offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit interessanten Sichtachsen 
  • Baujahr 2006
  • Moderner, gut durchdachter Grundriss
  • Carport mit Platz für 2 PKW´s
  • Heizungsart: Gas
  • HWB 69 lt. Energieausweis vom 15.12.2012
  • Verkauf mit Wohnrecht

(Sämtliche oben angeführte Circa - m² Angaben lt. Einreichplanung bzw. Grundbuch)

Kaufpreis gesamt € 255.000,--

Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts?
Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unserer langjährig aufgebautes Bankennetzwerk, präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Beabsichtigen Sie mit dem Kauf dieser Immobilie zugleich den Verkauf einer anderen, begleiten wir Sie sehr gerne mit unserem Rundum-Service und erstellen für Sie ein attraktives und maßgeschneidertes Gesamtkonzept.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lorenz Sigl, BA MA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <4.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Haiming in Tirol

Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Gäste-WC
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Heizung: Gas, Zentralheizung
  • Gartennutzung
  • Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süden

Lageinformation

  6425 Haiming

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Lorenz Sigl
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
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  +43 664 8347815
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