10Zimmer |
244 m2Wohnfläche |
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Appartementhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem Ausblick: drei modern eingerichtete Appartements. Top1:48 m²; Top2:106 m²; Top3: 69 m²
Top 1+2 können auch gemeinsam genutzt werden: dann 154 m². Waschkeller mit Personaltoilette: 22 m²
Lage: Fiss (Fisser Höfe), 700 m vom Dorfzentrum entfernt, direkt am Haus wird gerade ein öffentlicher Spielplatz gebaut, unverbaubarer Blick auf der Westseite zum Skigebiet SFL, unverbaubarer Blick auf der Südseite zum Inntal und Kaunertal und den gegenüberliegenden Bergen. Zustand: ausgezeichnet (Kernsanierung 2015).
Beschreibung Objekt:
Das Apart AlpenFlair bietet mit 3 eigenständigen Wohnungen Platz für bis zu 20 Personen gleichzeitig, wobei 2 Wohnungen miteinander verbunden werden können. Alle Wohnungen sind über eigene Eingänge von außen zugänglich. Alle Einheiten sind komplett möbliert und neuwertig ausgestattet. 2015 wurde das komplette Gebäude kernsaniert, 2018 wurde zudem der Wasseranschluß erneuert. Geheizt wird mit einer 2015 neu installierten Gasheizung. Alle Appartements sind mit einer Infrarot Kabine ausgestattet, um den Gästen die nötige Entspannung nach einem sportlichen Tag zu bieten. Die traumhafte Aussicht rundet das besondere Urlaubsgefühl in dieser einzigartigen Immobilie ab.
Kaufpreis für Gebäude und Grundstück: 1.100.000 €,
für Garage: 30.000 €,
für Betriebs- und Geschäftsausstattung: 85.000 zzgl. MwSt,
für Website und Rechte: 50.000 € zzgl. MwSt. (Die anfallende MwSt. für die Betriebsausstattung und Website kann über die Vermietung steuerlich wieder abgesetzt werden.)
Es besteht die Möglichkeit, 3 Tiefgaragenparkplätze und einen Freistellplatz in direkter Umgebung in Dauermiete zu übernehmen.
Bitte besuchen Sie die Website für weitere Eindrücke:https://www.alpenflair.at/alpenflair/galerie
Ich habe Ihr Interesse geweckt? Sie wünschen weitere Informationen zu diesem einmaligen Angebot oder wollen einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann setzen Sie sich direkt mit mir, dem Eigentümer in Verbindung.
Website: https://www.alpenflair.at
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Tirol
Klaus Brüggemann