Stubaital-Mieders: Idyllisches Wohnhaus mit 3 Etagen/3 Wohneinheiten auf 450m²GSt-Fläche!

TirolInnsbruck - LandMieders, Lehner

7

Zimmer

175  m2

Wohnfläche

Preis

inkl. Inventar

€ 790.000

Betriebskosten:
€ 120
zzgl. Gas und Strom
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% GB-Auszug
1,8% KV-Erstellung
3,6% Maklerprovision
Grundstücksgröße
449 m2
Sonstige zimmer
2.0
Parkplatz
6
Heizung
Gas
Badezimmer
3
Baujahr
2002
Balkon
21 m2 
Terrasse
40 m2 
Garten
90 m2 
Keller
15 m2 
Möbliert
Ja
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
2
Freiplatz
4
HWB (kwh/m2a)
62,4
HWB-Klasse
C
FGEE
1,38
FGEE-Klasse
C
Energieausweis
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  • Bautyp
    Gebraucht
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Ad ID
    230686
    Aktualisiert am
    19.11.2018
    Ablaufdatum
    31.12.2019

    "EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN"
    lautet die Devise für dieses Traumhaus im schönen Stubaital!

    Dieses idyllisch ruhig gelegene vollunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2002 in massiv Ziegelbauweise errichtet und befindet sich in einer sehr sonnigen Wohngegend von Mieders.

    Das Haus mit ca.175m²Wfl. und ca. 215m² Wnfl. unterteilt sich in 3 Ebenen:

    *UG:ca.90m²Wnfl. beinhaltet eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit ca. 50m²Wfl. Kellerräume und eine Doppel-Garage:

    Einliegerwohnung besteht aus:( 1 Küche, 1 WZ, 1 SZ,  1 AR, 1 Bad mit WC) und W-Garten ca. 30m²

    weitere separate Räumlichkeiten (1 Heizraum, 1 Kellerraum, 1 Doppelgarage mit davorliegenden AAP-FL, 1 Geräteschuppen , 1 Müllraum)


    *EG:ca.63m² Wfl. mit einer 3 Zimmer Terrassenwohnung bestehend aus:

    (1 Wohnküche mit Eßbereich, 1 WZ, 1 SZ, 1 BZ, 1 WC, 1 Vorraum/Garderobe, S/W Terrasse und O-Garten ca. 65m²)


    *OG:ca.62m² Wfl. mit einer 3 Zimmer Wohnung bestehend aus:

    ( 1 Wohnküche mit Eßbereich, 2 SZ, 1 Bad mit WC, Süd-Westbalkon)

    Nennenwertes:  
    Beheizt wird diese Wohneinheit mittels Gas/Solarheizung (sowohl Fußbodenheizung & Heizkörper)

    Ein Kaminanschluss ist in jeder Etage vorhanden.

    Mit Liebe zum Detail und in moderner Architektur ist die Gestaltung und Ausstattung INNEN & AUßEN zur WOHLFÜHLOASE kreiert!

    Der herrliche S/W Weitblick über das schöne Stubaital bis hin in die umliegende Tiroler Bergwelt in absoluter sonniger Lage bietet eine angenehme, wohltuende Privatsphäre!

    Wissenswertes:
    -gute Infrastruktur
    -gute Autobahnanbindung

    VB: € 790.000.--inkl. Inventar!

    BK: mtl.ca. € 120.--

    Gas: mtl. ca. € 120.--

    Strom: mtl. ca. € 100.--

    Einzug: nach Vereinbarung

    EA: HWB 62,4kWh = "C"  fGEE 1,38 = "C"

    Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin nach telefonischer Terminvereinbarung zur Verfügung.
    IMMOBILIEN Gertraud Gruber, Tel. 0699/1249 2002

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen
    IMMOBILIEN Gruber Gertraud
    Firma: IMMOBILIEN Gruber Gertraud
    Straße: Peerhofstraße 6
    6020  Innsbruck
    Internet: Zur Webseite
    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   +43 (0)699 12492002
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