7Zimmer |
281,56 m2Wohnfläche |
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Mehrfamilienhaus in absoluter Traumlage von Mieming!
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Weidach einer ruhigen und sonnig gelegenen Siedlung, nahe dem Fußballplatz und direkt an Waldrand. Das Wohnhaus wurde in traditioneller Architektur passend zum Ortsgebiet in Massiv Bauweise auf einem ca. 730 m² großen Grundstück errichtet
Derzeit ist die Immobilie in drei Wohnungen und ein Büro im Kellergeschoss aufgegliedert. Eine Garage mit ca. 37,20 m² sowie ein Gartenhaus (sanierungsbedürftig) sind ebenfalls Bestandteil dieser Liegenschaft.
Das Büro im Kellergeschoss wurde nur teilweise ausgebaut und muss noch Fertigstellungsarbeiten unterzogen werden. Hingegen aber wurden in diesem Geschoss die Fenster mit einer 3-fach Isolierverglasung versehen.
Das Dachgeschoss wird noch entgegen der schriftlichen Vereinbarung gemäß Tonbandprotokoll vom 10.03.1999 von einer Dame bewohnt.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Versteigerungsobjekt. Die Makler- und Notarkosten entfallen. Der Erwerb einer Immobilie ist unter Umständen unter dem Schätzwert möglich. Gerne übermitteln wir Ihnen das ausführliche Verkehrswertgutachten von einem gerichtlich zertifizierten Sachverständigen.
Hier finden Sie den Link für alle wichtigen Details: https://edikte.justiz.gv.at/edikte/ex/exedi3.nsf/suche?OpenForm&subf=e&query=%28%5BVKat%5D%3DMH%29%20AND%20%5BBL%5D%3D7
Schätzwert: € 545.000,--
Geringstes Gebot: € 272.500,--
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 – 26353
Kauferwerbsnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Post <4.500m
Polizei <7.000m
Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap