5Zimmer |
145 m2Wohnfläche |
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Provisionsfrei! Ein Kleinod in Ruhelage
ProvisionsfreI!
Ein Kleinod in Ruhelage;
auf 1481 m² steht ein super nettes Haus auf einem Baurechtsgrund der Stadt Wien
Die Highlights:
-der wirklich wunderschöne Grund, für Freizeit und den Gartenanbau
-ja, sogar Kleintierhaltung ist erlaubt
-eine Sauna im Garten
-Parkplatz für 2 Autos
-schöne, nicht zu viele Bäume
U2 Seestadt oder Aspern Nähe
Das "ältere", leicht abgewohnte Haus hat ca. 95 m² und wurde in den 30er Jahren errichtet und in den letzten 2 Jahren um ca. 50 m² erweitert.
Der Zubau mit ca. 50 m² ist neu, mit 2 Zimmern, einer entzückenden kleinen Küche, einer Dusche und einem getrennten WC.
Es hat Wohnzimmer mit Kachelofen, eine einladende Küche mit Frühstücksbar.
Die Bauernstubemit offenem Kamin ist besonders romantisch.
Das Bad hat eine Dusche und WC
Im Obergeschoß ist eine ausgebaute Mansarde, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Man kann sagen, es sind zwei Wohneinheiten, die getrennt begehbar sind.
Geheizt wird mit Kachelöfen und Elektroschamottöfen.
Der Baurechtszins beträgt zurzeit € 620,00 im Jahr.
Bezug: ca. 3 Monate, nachdem die Stadt Wien zugestimmt hat (oder nach Absprache)
Ich bitte die Interessenten um Verständnis, dass wir die Privatsphäre der "noch Eigentümer" nicht verletzen möchten, und daher nur wenig Bildmaterial zur Verfügung stellen.
Baujahr: 1930
Sehr gerne zeige ich Ihnen dieses Kleinod! Dann können Sie mit einenen Augen sehen.
Freue mich auf Ihren Anruf!
Frau KomR Christa Singer
0676 / 402 75 55
Nebenkosten ohne Provision:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Ca. 1,5 % bis 3 % Vertragserrichtungskosten (je nach Verhandlungsgeschick mit dem Vertragserrichter)
ProvisionsfreI!
Ein Kleinod in Ruhelage;
auf 1481 m² steht ein super nettes Haus auf einem Baurechtsgrund der Stadt Wien
Die Highlights:
-der wirklich wunderschöne Grund, für Freizeit und den Gartenanbau
-ja, sogar Kleintierhaltung ist erlaubt
-eine Sauna im Garten
-Parkplatz für 2 Autos
-schöne, nicht zu viele Bäume
U2 Seestadt oder Aspern Nähe
Das "ältere", leicht abgewohnte Haus hat ca. 95 m² und wurde in den 30er Jahren errichtet und in den letzten 2 Jahren um ca. 50 m² erweitert.
Der Zubau mit ca. 50 m² ist neu, mit 2 Zimmern, einer entzückenden kleinen Küche, einer Dusche und einem getrennten WC.
Es hat Wohnzimmer mit Kachelofen, eine einladende Küche mit Frühstücksbar.
Die Bauernstubemit offenem Kamin ist besonders romantisch.
Das Bad hat eine Dusche und WC
Im Obergeschoß ist eine ausgebaute Mansarde, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Man kann sagen, es sind zwei Wohneinheiten, die getrennt begehbar sind.
Geheizt wird mit Kachelöfen und Elektroschamottöfen.
Der Baurechtszins beträgt zurzeit € 620,00 im Jahr.
Bezug: ca. 3 Monate, nachdem die Stadt Wien zugestimmt hat (oder nach Absprache)
Ich bitte die Interessenten um Verständnis, dass wir die Privatsphäre der "noch Eigentümer" nicht verletzen möchten, und daher nur wenig Bildmaterial zur Verfügung stellen.
Baujahr: 1930
Sehr gerne zeige ich Ihnen dieses Kleinod! Dann können Sie mit einenen Augen sehen.
Freue mich auf Ihren Anruf!
Frau KomR Christa Singer
0676 / 402 75 55
Nebenkosten ohne Provision:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Ca. 1,5 % bis 3 % Vertragserrichtungskosten (je nach Verhandlungsgeschick mit dem Vertragserrichter)