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Ferienhaus am Niederndorferberg

TirolKufsteinEiberg

4

Zimmer

160 m2

Wohnfläche

Miete

Preis auf Anfrage

Miete pro m2:
€ 8,75
Netto-Kaltmiete:
€ 1.400
Grundstücksgröße
924 m2
Badezimmer
2
Baujahr
1988
Keller
Ja
Lift
Ja
Verfügbar ab
kurzfristig
Anzeigen-ID
291031
Aktualisiert am
01.01.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
TOPREAL_656/03385
Ferienhaus am Niederndorferberg

Die Vermietung erfolgt ausschließlich zur Nutzung als Zweitwohnsitz / Ferien – Immobilie, vorerst befristet auf 3 Jahre!
Eine Verlängerung ist in beiderseitigem Einvernehmen möglich.

Die Liegenschaft befindet sich in ausgesprochen schöner, erhöhter Lage, mit herrlichem Ausblick auf das Kaisergebirge und das Inntal.
Sie ist von Deutschland aus sehr gut erreichbar – ca. 5 bis 10 Fahrminuten von der Grenze.
Die Bezirkshauptstadt Kufstein erreicht man in ca. 15 Minuten mit dem PKW.

Auf dem Hanggrundstück befindet sich in erhöhter Lage das gepflegte, voll möblierte und ausgestattete Landhaus, bestehend aus Untergeschoss und Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 160 m2.
Von der geräumigen Doppelgarage aus erreicht man das Wohnhaus ausschließlich über eine überdachte Treppenanlage (Treppenlift vorhanden, falls benötigt. Im Haus wurde ebenfalls ein Treppenlift eingebaut).

Im Obergeschoss besticht das Haus durch den zentralen und großen Wohnraum mit Erker und Ausgängen zur Westterrasse mit ebener Grünfläche und zum Südbalkon, von welchem aus Sie das Panorama genießen können. Im Untergeschoss befinden sich 2 der 3 Schlafzimmer. Diese
verfügen über Ausgänge zu einer weiteren Terrasse.

Die Wärmeversorgung und Warmwasseraufbereitung erfolgen per ölbefeuerter Zentralheizung.

Kosten: Monatsmiete € 1.400,00 zuzüglich Betriebs-, Heiz- und Nebenkosten.
Die Verwendung als Freizeitwohnsitz ist gemäß Bescheid gestattet. Die Freizeitwohnsitzabgabe beläuft sich auf rund € 800,00 jährlich.

Kaution: 4 Monatsmieten.

ACHTUNG: Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe von
- vollständigem Namen
- vollständiger Wohnadresse
- Telefonnummer
beantworten können!