Einfamilienhaus mit Panoramablick

TirolKitzbühelGlantersberg

5

Zimmer

160  m2

Wohnfläche

Preis

€ 745.000

Grundstücksgröße
1.000 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1994
Balkon
Ja
Terrasse
30.00 m2 
Garten
Ja
Keller
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
242412
Aktualisiert am
25.04.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
ludwig_2019-00151
LUDWIG Immobilien
LUDWIG Immobilien
Name: Matthias Ludwig
Adresse: Oberdorf 175
6135  Stans
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664/3478778
Einfamilienhaus mit Panoramablick

Lassen Sie sich diese Top-Immobilie nicht entgehen!

Hier offerieren wir ein äußerst großzügiges Landhaus in sonniger Panoramalage, welches sich über 3 Ebenen erstreckt. Eine geräumige Doppelgarage vervollständigt das stimmige Gesamtbild dieser Immobilie.

Lage:
Hopfgarten - Das Familienparadies am Fuße der Hohen Salve
Der Hauptort liegt eingebettet in einer landschaftlich schönen und klimatisch begünstigten Lage an der Brixentaler Ache, der Talkessel des vorderen Brixentales verhindert Nebel und Wind.

Auch im Sommer erreichen Sie spielerisch die 6 Bergerlebniswelten, das ideale Ziel für die ganze Familie. Im Tal erwarten Sie die Freizeitanlage Salvenland mit Freischwimmbad mit Badesee, Minigolfanlage & Sommerrodelbahn, der Kids Club (Kinderbetreuungsprogramm mit Fischen, Klettern & Co.) Erleben Sie die Geschichte Hopfgartens im Zuge der Hörspaziergänge Hopfgarten.

Ausstattung:
Der große Hauseingang führt direkt in das Treppenhaus, über welches man in den Wohnbereich gelangt.
Hier finden sich genügend Möglichkeiten um den Alltag auszublenden und einfach mal abzuschalten. Sei es auf dem gemütlichen Diwan im Wohnzimmer oder in der extra großen Küche mit Zugang zum Balkon, hier findet jeder seinen Lieblingsplatz um zu entspannen. Im großen Erker können am Esstisch gemütliche Essen in größerer Runde eingenommen werden.

Die Küche bietet sogar einen mit Holz befeuerbaren Zusatzherd.

Weiters finden Sie in diesem Geschoss eine Speis, sowie ein weiträumiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne und ein getrenntes WC.

Ein großer Balkon auf dieser Ebene bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt dazu ein die phänomenale Aussicht zu genießen.

Im Obergeschoss befindet sich ein ausbaufähiger Dachboden.

Das unterste Geschoss bietet durch die leichte Hanglage einen Keller mit Tageslicht und somit vielseitig nutzbare Räumlichkeiten.


Machen Sie sich selbst ein Bild!
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST
Kaufvertragserrichtung: 2% +20% UST.
Beglaubigungskosten


Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
LUDWIG Immobilien
LUDWIG Immobilien
Name: Matthias Ludwig
Adresse: Oberdorf 175
6135  Stans
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0664/3478778
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