ZUHAUSE - bedeutet heute mehr als nur Wohnen ! Neuwertiges, modernes, großzügiges Einfamilienhaus

KärntenSpittal/DrauMillstatt

175 m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Grundstücksgröße
798 m2
Heizung
Andere
Badezimmer
2
Baujahr
2020
Balkon
Ja
Terrasse
34.00 m2 
Keller
87.85 m2 
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Anzeigen-ID
287206
Aktualisiert am
12.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
Meilenstein_KS2623
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Katharina Spanke
Adresse: Koschach 26
9854  Malta
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 676 412 69 37
ZUHAUSE - bedeutet heute mehr als nur Wohnen !
Neuwertiges, modernes, großzügiges Einfamilienhaus

KAUFEN-EINZIEHEN- WOHLFÜHLEN !!!
NEUWERTIG !

Dieses großzügige, freistehende Wohnhaus ist 2020 in massiver Bauweise, ausgerichtet nach Süden,fertiggestellt. Es verfügt über ausgesprochen viel Wohnfläche und einen großzügigen und pflegeleichten Garten mit großer Terrassenfläche.

Hier steht nun ein neuwertiges, zweigeschoßiges, vollunterkellertes und modernes Einfamilienhaus mit ca. 175,23 m² Wohnnutzfläche samt Nebengebäude sowie einem vorbereiteten Carport für zwei PKW zum Verkauf.
Das Erdgeschoß verfügt über ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn-und Eßzimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse. Die offene Küche mit moderner Einbauküche, einem Vorratsraum mit Tageslicht sowie der große, helle Eingangsbereich, ein Büro und ein Gäste-WC mit barrierfreier Dusche vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoß finden Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Ankleideraum, separates WC sowie ein großes modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht. Zudem liegt in Südwestausrichtung ein Balkon.
Das vollunterkellerte Untergeschoß umfasst u.a. einen Waschraum, einen Vorratskeller, den Technikraum, zwei Hobbyräume, ein WC und einen separaten Aufgang zum Außenbereich.

Das Haus punktet mit seinem unverbauten Blick in die grüne Landschaft. Durch die bestmögliche Besonnung wirkt das Hausinnere hell und freundlich und ein funktionaler und familienfreundlicher Grundriss rundet das Gesamtbild ab.
Ein Kaminofen im Wohn-Essbereich verschafft eine heimelige Atmosphäre.
Auf einer ca. 34 m² großen, sonnigen, gepflasterten und windgeschützter Terrasse genießen Sie mit einem Glas Prosecco das neue Lebensgefühl oder schauen Ihren Kindern beim Spielen zu.
Sind Sie ein Naturfreund? Dann haben Sie an dem um das Haus herumführenden Garten Ihre Freude.

Kaufpreis auf Anfrage

Übernahme ab Sommer 2022 oder nach Vereinbarung
Massivbauweise
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luftwärmepumpe/Strom
Energieausweis vorhanden

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposè zu.

Für Rückfragen, Besichtigungstermine, auch an den Wochenenden, steht Ihnen unsere Immobilienmaklerin vor Ort zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Katharina Spanke
9854 Malta
E-Mail: k.spanke@meilenstein.co.at
mobil: 0676 / 41 26 937

Sonstige Nebenkosten:
Vermittlungsprovision 3,6% inkl. USt.
Grunderwerbsteuer 3,5%,
Grundbucheintragungsgebühr 1,1%,
Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

Lage:
Obermillstatt ist ein Kirchdorf und eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Millstatt im Bezirk Spittal an der Drau im österreichischen Bundesland Kärnten. Diese Ortschaft liegt in 857 m ü. A. Seehöhe auf einem Hochplateau rund 150 m über dem Millstätter See am Fuße der Millstätter Alpe in den Nockbergen und ist über die B 98 von Millstatt (2 km) bzw. über die L 17 von Dellach oder Seeboden aus erreichbar (Entfernung zur Tauern Autobahn A10 / Knoten Spittal-Millstätter See 9 km).[2] Unmittelbar benachbarte Orte sind Lammersdorf und Kleindombra.
Infrastruktur:
Autobahnauffahrt ca. 15 Min.
Bahnstadion ca. 9,9 km
Flughafen Klagenfurt ca. 56 km

Ausstattung:
Ein ausführliches Exposè mit Baubeschreibung, Details zur Innenausstattung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Dazu bitten wir Sie, das ausgefüllte Kontaktformular per E-Mail zu senden.
Der Südwest-Balkon im Obergeschoß ist noch im Rohbau, fertigzustellen wären noch das Geländer und der Bodenbelag.
Zum Carport ist das Fundament, die Elektroanschlüße sowie die für die Stützpfeiler des Carports benötigen Vorkehrungen betoniert.

Lageinformation

  9872 Millstatt

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Meilenstein Realitäten GmbH
Name: Katharina Spanke
Adresse: Koschach 26
9854  Malta
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   0043 (0) 800 221 750
  +43 676 412 69 37
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