BIETERVERFAHREN - Jenbach: Renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in zentraler Wohnlage

TirolSchwazJenbach

166 m2

Wohnfläche

Preis

€ 375.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
434 m2
Badezimmer
2
Terrasse
15.03 m2 
Garten
269 m2 
Keller
75.99 m2 
HWB (kwh/m2a)
58,6
HWB-Klasse
C
FGEE
0,87
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
280857
Aktualisiert am
12.11.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_345455_657
GRASL IMMOBILIEN
Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 66666-12
  +43 664 3367778
  +43 5242 66666-89
BIETERVERFAHREN - Jenbach: Renovierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus mit Garage in zentraler Wohnlage

VOLLTREFFER - Die Handwerker-Herzen schlagen höher! Hier können eigene Träume und Ideen endlich verwirklicht werden.

Diese Immobilie wartet in nächster Zeit auf eine Modernisierung. Sie ist voll unterkellert, verfügt über mehrere Zimmer auf zwei Ebenen und zwei Terrassen. Das Haus bietet den zukünftigen Eigentümern die wunderbare Chance, eigenen Ideen und Gestaltungswünschen im Rahmen diverser Modernisierungs- und Verbesserungsarbeiten freien Lauf zu lassen und diese schrittweise umzusetzen. Hier ist ausreichend Platz für 1-2 Familien und genügend Raum für Home-Office und Gäste. 

 

 

 

 

B I E T E R V E R F A H R E N

Die Liegenschaft wird per BIETERVERFAHREN verkauft. Besichtigungen finden ausnahmslos am Freitag, den 26. November 2021, in der Zeit von 15:00 bis 17:00 Uhr, und am Samstag, den 27. November 2021, in der Zeit von 10:00 bis 12:00 Uhr statt!


Der Mindestbietpreis beträgt EUR 375.000,00 und können Erstgebote bis spätestens Sonntag, den 12. Dezember 2021 um 23:59 Uhr schriftlich bei uns unter Angabe der vollständigen Käuferdaten abgegeben werden.

Rechtliche Hinweise:

Die Interessenten und Bieter werden ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei dem im Verkaufsinserat genannten Preis nur um einen "Richtpreis" oder "Mindestgebotspreis" handelt. Es ist dies somit nicht der Verkaufspreis. Deswegen wird in der Verkaufsanzeige auch der Hinweis „Bieterverfahren" angegeben. Die Bieter werden darüber aufgeklärt, dass mit Abgabe des Höchstgebotes auch nicht automatisch das Recht besteht, die Immobilie zu kaufen. Dem Eigentümer bleibt es in jedem Fall vorbehalten, das Gebot anzunehmen oder abzulehnen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Jenbach (7.175 Einwohner - Stand Jänner 2021) ist ein Verkehrsknotenpunkt mit besten Anschlussmöglichkeiten ins Zillertal, Achental und ins gesamte Inntal. Sie benötigen nicht zwangsläufig ein eigenes Auto, denn das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut ausgebaut und die Infrastruktur in Jenbach lässt es zu, dass Sie alles fußläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen können. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Restaurants, etc. bieten eine Rundumversorgung im täglichen Leben. Jenbach hat mit seinen fast 100 eingetragenen Vereinen ein reges Vereinsleben. Dazu kommt noch die geografische Nähe zu all den vielen Erholungs- und Wandergebieten, Seen und Sehenswürdigkeiten und das wohl größte Plus ist die Firmenvielfalt, die sich in und um Jenbach angesiedelt hat. Auch bekannte und große Firmen wie INNIO Jenbacher GmbH und Binderholz haben einen Firmensitz in Jenbach.

Kaufnebenkosten

    3,5 % des Kaufpreises (Grunderwerbssteuer)
    1,1 % des Kaufpreises (Grundbucheintragungsgebühr)
    2,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Kaufvertragserrichtung inkl. Treuhandabwicklung)
    3,0 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (Vermittlungsprovision)

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit.

Lageinformation

  6200 Jenbach

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Kontaktinformationen
GRASL IMMOBILIEN
Name: Christian Egger
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
6130  Schwaz
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