PRIVAT Luxuriöses & sonniges Einfamilienhaus

TirolSchwazFügenberg, Hochfügenerstraße 145

5

Zimmer

178  m2

Wohnfläche

Preis

€ 560.000

Verfahren wird mit einem digitalen Angebotsverfahren
Nebenkosten:
€ 140
Wasser, Heizung exklusive Strom
Grundstücksgröße
294 m2
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
1. OG
Heizung
Fernwärme, Ofen/Kamin
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Balkon
5,00 m2 
Terrasse
20,00 m2 
Garten
30,00 m2 
Keller
61,00 m2 
Abstellraum
33,00 m2 
Möbliert
Ja
Kamin
Ja
Stellplatz
1
Carport
2
HWB (kwh/m2a)
37
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Gebraucht
    Verfügbar ab
    Juli / August 2021
    Anzeigen-ID
    271645
    Aktualisiert am
    31.03.2021
    Ablaufdatum
    28.04.2021
    Dokumente:

    Andreas Staudinger

    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0676884002512

    PRIVAT Verkauf

     

    Zum Verkauf gelangt dieses luxuriöse und sehr sonnige Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse nach Osten ausgerichtet, 2 Auto Abstellplätzen mit einem Carport überdacht.

    Das Haus findet sich im edlen Gemeindeteil Pankrazberg, das oberhalb, in Hanglage, zur Gemeinde Fügen liegt.

    Die Immobilie verfügt über einen ausgebauten, teils beheizten Keller, einem Erd - und Obergeschoss, inklusive Balkon, Terrasse und Garten.

     

    Die wichtigsten Fakten im Überblick:

     

    Lage: Ortsteil Pankrazberg, Fügenberg

    Mobiliar: teilmöbliert

    Beziehbar: ab Juli / August

    Eigentumsform: Alleineigentum

    Baujahr: ca. 2012

    Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung, Kamin, Zentralheizung

    Stockwerk: Keller-, Erd- und Obergeschoß Zustand: Neuwertig

    Zimmer: 5

    Terrasse: Ja

    Balkon: Ja

    Bäder: 1

    WC: 2

     

    Die Kombination aus idyllischer, sonniger, der ruhigen Lage und der Nähe zu den öffentlichen Einrichtungen wie Kindergarten, Schule, Arzt und Besorgungen des täglichen Bedarfs, machen die Immobilie besonders interessant.

    Nachstehend die Entfernungen zu den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen

    (Entfernung mit dem Auto):

     

    ➢ Supermarkt: 3,05 km

    ➢ Bäcker: 2,92 km

    ➢ Bank: 2,95 km

    ➢ Tankstelle: 3,74 km

    ➢ Post: 2,95 km

    ➢ Kinderkrippe: 2,97 km

    ➢ Kindergarten: 2,50 km

    ➢ Volksschule: 0,05 km

    ➢ Arzt für Allgemeinmedizin: 2,73 km

    ➢ Apotheke: 2,78 km

    ➢ Bushaltestelle: 0,06 km

     

     

    Detaillierte Auflistung der Räumlichkeiten:

     

    Kellergeschoss: 3 Zimmer, 61m²

    Erdgeschoss: Gäste WC – 2 Zimmer 57 m²

    Terrasse: 20m²

    Garten: 30m²

    Obergeschoss: 3 Zimmer 59 m² + Balkon 5m²

    Carport inklusive Gartenhaus 33m²

     

    gesamte Nutzfläche inklusive Keller = 178,47m²

    Gesamtgröße des Grundstücks = 294m²

    bis 3 Besucherparkplätze am eigenen Grundstück möglich

     

     

    Einige Besonderheiten dieses Schmuckstücks:

     

    • Schlafzimmer im Obergeschoss aus Zirbe
    • Heizung: Anschluss an ein Mikrofernwärmenetz, das Fernwärmekraftwerk wurde für die Reihenhausanlage konzipiert und errichtet, Fußbodenheizung und Kamin
    • Der Eingang ist westseitig auf einer Zwischenebene von Erd - und Obergeschoss
    • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnnutzfläche, teilweise auch im Keller
    • Dachstuhl, sichtbarer Holzdachstuhl, Satteldach
    • Pankrazberg ist geprägt durch die freie Lage in einer weitgehend unbebauten Umgebung
    • Wohnküche mit Ceranfeld
    • geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne
    • Fensterfronten in 3 Himmelsrichtungen : Ost, Süd-West und Nord
    • Indirektes Licht im Stiegenhaus in der Wand
    • Kachelofen in zwei Räumen ( Küche und Wohnzimmer )
    • Küche, Garderobe, Schlafzimmer und Bad vom Tischler eingebaut  
    • Direkter Durchgang vom Carport in den Garten
    • Gartenhaus

    Lageinformation

      Hochfügenerstraße 145, Fügenberg

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen

    Andreas Staudinger

    Telefon:  Nummer anzeigen
    Telefon:   0676884002512
    Dieses Objekt finanzieren
    Wichtige Informationen
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