6Zimmer |
150 m2Wohnfläche |
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Einfamilienhaus in toller Lage inkl. großem Grundstück
Dieses charmante Einfamilienhaus, welches ca. 1975 errichtet wurde, steht ab sofort zum Verkauf. Es bietet eine Grundstücksfläche von ca. 731 m² und befindet sich in der attraktiven Wohngegend von Reutte. Die großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Abstellkammer, Bad inkl. Dusche, getrenntes WC
- Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Bad inkl. Wanne und Dusche, getrenntes WC
- Keller: Vorraum, Heizraum mit angeschlossenem Tankraum, 2x Abstellräume/Kellerräume
Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse mit einer wunderschönen Aussicht auf die umliegenden Berge.
Im Garten befindet sich eine Solaranlage, der Rest ist begrünt und lädt zu Grillpartys ein.
Eine Garage und 1 Stellplatz stehen zur Verfügung. Aufgrund der Gartengröße ist es möglich weitere Stellplätze zu generieren.
Geheizt wird mit Holz. Im Keller ist ein Gasboiler vorhanden, dieser muss jedoch noch angeschlossen werden!
Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2477267?accessKey=61cc
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 5 0100 - 26393
M +43 664 88894521
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap