4Zimmer |
130 m2Wohnfläche |
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Bungalow mit großem Garten mitten im Herzen von Reutte
Dieses charmante Bungalow, welches ca. 1976 errichtet wurde, steht ab sofort zum Verkauf. Es bietet eine Grundstücksfläche von ca. 729 m² und befindet sich in der attraktiven Wohngegend von Reutte. Die großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² ist wie folgt aufgeteilt:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Küche, Abstellkammer, Wintergarten, Bad inkl. Wanne und Dusche, getrenntes WC
- Untergeschoss: Waschraum, Gästezimmer, große Abstellkammer, Werkstatt, Heizraum, Öltankraum.
Durch den gemütlichen Wintergarten gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse mit einer wunderschönen Aussicht auf die umliegenden Berge.
Bei Bedarf könnten im Dachgeschoss weitere Zimmer ausgebaut werden, der Zugang wäre über den Wintergarten möglich.
Im Garten befindet sich ein Beet zum Anlegen von Kräuter und Gemüse, der Rest ist begrünt und lädt zu Grillpartys ein.
Eine Garage und 2 Stellplätze stehen zur Verfügung. Aufgrund der Gartengröße ist es möglich weitere Stellplätze zu generieren.
Das Haus ist in einem guten Zustand und benötigt keine großen Investitionen.
Geheizt wird mit Öl, ein ca. 6.000 Liter Tank ist vorhanden.
Hier geht´s zur 360° Ansicht: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2087130?accessKey=5f54
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Mesut Doganay
mesut.doganay@sreal.at
T +43 05 0100 - 26393
M +43 664 88894521
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap