Sanierungsbedürftiger Berggasthof in atemberaubender Aussichtslage

TirolLandeckFließ

16

Zimmer

500  m2

Wohnfläche

Preis

€ 198.000

Nebenkosten:
€ 250
Grundstücksgröße
577 m2
Badezimmer
4
Baujahr
1933
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Keller
150 m2 
Anzeigen-ID
278563
Aktualisiert am
10.09.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
Karlinger_1136#j6KNCx
Karlinger Real Estate GmbH
Name: Klaus Venier
Adresse: Marktgraben 17
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 1635187
  0664 1635187
Sanierungsbedürftiger Berggasthof in atemberaubender Aussichtslage

In Hochgallmigg im Gemeindegebiet von Fließ bei Landeck gelangt dieses Interessante Objekt zum Verkauf.

Hierbei handelt es sich um einen alten Berggasthof welcher sich auf eine gesamte Nutzfläche von über 500 m² auf 3 Etagen, einem Keller sowie einem zusätzlichen ausbaufähigem Dachboden erstreckt. Das Haus wurde ursprünglich 1933 erbaut und bis vor kurzem noch bewohnt. Im Erdgeschoß befindet sich eine Gastroküche sowie der Gastraum mit ca. 50 - 70 Sitzplätzen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse welche unbezahlbare Ausblicke auf das obere Gericht und den gegenüberliegenden Ort Fließ bietet.
Im 1. und 2. Obergeschoß befinden sich insgesamt 16 Schlafräume sowie Badezimmer und WC´s. Jede Etage verfügt über einen Balkon mit spektakulärem und unverbaubarem Ausblick.

Das Objekt ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch viele Möglichkeiten wie z.b. einer Jugendherberge, Gasthof mit Zimmervermietung, oder der Errichtung von mehreren Wohneinheiten.

Beheizt wurde das Gebäude mit Elektroradiatoren, sowie teilweiße mit Holzöfen.

Vor dem Haus befinden sich 6-8 Parkplätze.

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Ausstattung:
Rundum Bergblick
Traumhafte unverbaubare Aussichtslage
Viel Potenzial mit über 500m² Nutzfläche
Ausbaufähiger Dachboden
Großer Keller
Individuell Nutzbar
Als Jugendherberge geeignet
Als Gasthof mit Zimmervermietung geeignet
Errichtung mehrerer Wohneinheiten möglich
Großer Gastraum
Gastroküche
Herrliche Terrasse
In unmittelbarer Nähe der Weltbekanntesten Skigebiete Ischgl, St.Anton, Fiss, Serfaus, Ladis
Ca. 45 Fahrminuten (37km) von Ischgl entfernt
Ca. 38 Fahrminuten (33km) von St. Anton entfernt
Ca. 28 Fahrminuten (21km) von Fiss, Serfaus, Ladis entfernt
Alle genannten Preise sind unverbindlich. Ausstattungen, Daten, Preis, Zwischenverkauf sowie Eingabefehler sind ausdrücklich vorbehalten und ohne Gewähr !!
Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anfragen an:
office@tirolrealestate.com oder
+43 512 312 440

Lageinformation

  6500 Fließ

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Karlinger Real Estate GmbH
Name: Klaus Venier
Adresse: Marktgraben 17
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 1635187
  0664 1635187
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