Juwel auf der Hungerburg

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

5

Zimmer

167  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Betriebskosten:
€ 569,52
Einmalkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragskosten: 1,7% + 20% USt.
Vermittlungshonorar: 3,0% + 20% USt.
Grundstücksgröße
300 m2
Sonstige zimmer
2.0
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2009
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Lift
Ja
Sauna
Ja
Kamin
Ja
(Tief-) Garage
Ja
HWB (kwh/m2a)
39,00
HWB-Klasse
B
FGEE
0,69
FGEE-Klasse
A+
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
244862
Aktualisiert am
28.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
REALPLUS Immobilien GmbH
REALPLUS Immobilien GmbH
Name: Florian Schott
Adresse: 6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)512 288830
  +43 (0)664 3809003
  +43 (0)512 288830 DW 40

Auf der Sonnenseite von Innsbruck, auf der Hungerburg gelangt dieses moderne und lichtdurchflutete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 zum Verkauf. Es wurde im Wohnungseigentumsverband erbaut. Das parifizierte Gesamtgrundstück für diese Liegenschaft umfasst ca. 503 m².


Helle und sonnige Räume mit insgesamt ca. 167 m² verteilen sich auf 3 Ebenen. Im Untergeschoß befinden sich die Schlafräume mit einem großen separaten  Schrankraum sowie ein Bad, ein WC  und ein Abstellraum. Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorraum, WC, eine abgetrennte stylische Küche und ein großes Wohn-/Esszimmer. Von diesem gelangt man in das Obergeschoß mit einem großzügigen Loft samt offenem Kamin sowie einer von der Dachterrasse zugänglichen Wärmekabine. Alle Wohn- und Schlafräume sind süd- bzw. süd-westseitig ausgerichtet. Sämtliche Geschoße sind zusätzlich durch einen Privatlift erschlossen.


Mehrere überdachte Balkone/Terrassen im Ausmaß von ca. 68,77 m² und ein großer Naturgarten mit ca. 220 m² laden zum Verweilen im Freien ein.


Panoramafenster verbinden Natur und Wohnraum und sorgen für einen unverwechselbaren Ausblick. Holzparkett und elegante Holztüren vermitteln ein behagliches Wohngefühl.


2 TG-Abstellplätze, eine Garagenbox mit Keller und ein Kellerabteil mit ca. 20 m² gehören ebenfalls zum Haus.

 

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
REALPLUS Immobilien GmbH
REALPLUS Immobilien GmbH
Name: Florian Schott
Adresse: 6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)512 288830
  +43 (0)664 3809003
  +43 (0)512 288830 DW 40
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