7Zimmer |
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NEUBAU: Wohntraum in Rum - Exklusives Einfamilienhaus
Herzlich willkommen,
in der Kirchgasse 5, 6063 Rum in Tirol – der Standort Ihres zukünftigen Traumhauses. Dort entsteht ein architektonisch bemerkenswertes Einfamilienhaus, das in Qualität, Design und Funktionalität überzeugt.
Das dreieckig anmutende Grundstück, Parzelle 1576/3 mit einer Größe von ca. 465m², bietet eine außergewöhnliche Form, die zu einer einzigartigen Gestaltung inspiriert.
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 228m² und einer Doppelgarage verfügt der moderne Neubau auch über genügend Platz zum Entfalten.
Der großzügige, zwei Ebenen umfassende Garten mit ca. 113m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltung, sei es ein gemütlicher Grillplatz oder ein einladender Pool.
Das Haus wird dem Stand der Technik entsprechend errichtet und verspricht durch eine Luftwärmepumpe und die geplante PV-Anlage auch reduzierte Betriebskosten.
Die ausgezeichnete Infrastruktur des Bauplatzes und die Möglichkeit, das Haus aktuell noch nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu individualisieren, lässt nur wenige Wünsche offen.
Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage die aussagekräftigen Verkaufsunterlagen zukommen.
Ich freue mich darauf mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
Mit freundlichen Grüßen
Bmstr. Ing. Matthias Gritsch, BSc. Arch. EUR-Ing
Staatl. Gepr. Immobilientreuhänder, Geschäftsführung,
Gritsch Immobilien | Einhornweg 2 | 6068 Mils | www.gritsch.immo
Courtagepassus
Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar,
1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.050m
Krankenhaus <4.075m
Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <350m
Universität <3.350m
Höhere Schule <3.650m
Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <1.275m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <1.425m
Polizei <1.550m
Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <900m
Autobahnanschluss <1.975m
Bahnhof <875m
Flughafen <9.025m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap