Ein-/Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in traumhafter Lage
Das Ein-/Mehrfamilienhaus mit gesamt ca.233m² Nutzfläche besteht aus drei Wohneinheiten und befindet sich in Flaurling ca. 20 Fahrminuten westlich von Innsbruck.
Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 694m² großem Grundstück, davon ca. 449m² Garten/Freifläche und wurde 1978 erbaut.
Im Jahre 2004 wurde der Dachstuhl gehoben und die Dachgeschosswohnung neu errichtet.
2014 wurde das Wohnhaus mit Vollwärmeschutz ausgestattet und
in allen 4 Geschossen neue 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster eingebaut.
Am Wohnhaus sind Sanierungsarbeiten ( Bäder, Böden usw.) erforderlich.
Die drei Wohneinheiten sind separat parifiziert, können aber auch als eine Einheit benutzt werden.
Zum Wohnhaus gehört ein Kellergeschoss mit ca.42m² sowie eine Garage und 3 Autoabstellplätze.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl- Zentralheizung.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Heizwärmebedarf: | 64.0 kWh/(m²a) | | |
Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.74 | | |
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | | |
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Gottfried Seitz
Tel.: 0699 / 12 12 59 69, Mail: seitz@conterra.at
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