152,02 m2Wohnfläche |
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Polling: Großzügiges Zwei-Generationenhaus mit traumhaftem Garten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Polling in Tirol. Dieses großzügige Zwei-Generationenhaus, welches ursprünglich ca. im Jahre 1961 errichtet und ca. 2010-2012 grundlegend saniert wurde, beeindruckt durch sein äußerst modernes Wohnambiente.
In einer erstklassigen, das ganze Jahr über besonnten Lage erstreckt sich das Gebäude auf einem ca. 618 m² großen Grundstück. Mit einer großzügigen Nutzfläche, laut Grundrissplan, von etwa 193,46 m² bleiben keine Wünsche offen.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, die getrennt voneinander begehbar sind. Im Erdgeschoss erstreckt sich die Wohnung auf ca. 77,16 m², die Wohnung im Obergeschoss auf ca. 74,86 m². Als Lagerflächen stehen ein ca. 41,44 m² großer Keller und ein ca. 7,19 m² großer Dachboden zur Verfügung.
Erdgeschoss:
• Zwei Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Separates WC
• Ca. 27,56 m² große Terrasse
Obergeschoss:
• Zwei Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Separates WC
• Abstellkammer
• Ca. 12,78 m² großer Balkon
Kellergeschoss:
• Heizraum
• Drei weitere Räume (Speisekammer / Lagerraum / Werkstatt)
Außenanlage:
• Großzügiger Garten mit Grillstelle
• Ca. 35 m² südseitige Terrasse
Zubehör:
• Zwei Garagen
• Ein Carport
• Breite Einfahrt mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten und elektronischen Tor
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Polling in Tirol. Dieses großzügige Zwei-Generationenhaus, welches ursprünglich ca. im Jahre 1961 errichtet und ca. 2010-2012 grundlegend saniert wurde, beeindruckt durch sein äußerst modernes Wohnambiente.
In einer erstklassigen, das ganze Jahr über besonnten Lage erstreckt sich das Gebäude auf einem ca. 618 m² großen Grundstück. Mit einer großzügigen Nutzfläche, laut Grundrissplan, von etwa 193,46 m² bleiben keine Wünsche offen.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohnungen, die getrennt voneinander begehbar sind. Im Erdgeschoss erstreckt sich die Wohnung auf ca. 77,16 m², die Wohnung im Obergeschoss auf ca. 74,86 m². Als Lagerflächen stehen ein ca. 41,44 m² großer Keller und ein ca. 7,19 m² großer Dachboden zur Verfügung.
Erdgeschoss:
• Zwei Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Separates WC
• Ca. 27,56 m² große Terrasse
Obergeschoss:
• Zwei Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
• Separates WC
• Abstellkammer
• Ca. 12,78 m² großer Balkon
Kellergeschoss:
• Heizraum
• Drei weitere Räume (Speisekammer / Lagerraum / Werkstatt)
Außenanlage:
• Großzügiger Garten mit Grillstelle
• Ca. 35 m² südseitige Terrasse
Zubehör:
• Zwei Garagen
• Ein Carport
• Breite Einfahrt mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten und elektronischen Tor
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 80.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.78 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at