Top gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit dem Schigebiet der Glungezer Bahn vor der Haustüre
Objekthighlights:
- Leben und Wohnen in Sonnenlage
- Einfamilienwohnhaus mit Potential und Einliegerwohnung
- gute und durchdachte Grundrissplanung
- unglaubliche Aussichtslage
- helle, große und sonnige Ausrichtung der Lebensräume
- Wohnhaus in Massivbauweise in sehr gutem und gepflegtem Zustand
- Doppelgarage
- Privatssphäre gesichert
- optimal für natur- und sportbegeisterte Hausliebhaber
- Glungezerbahn fußläufig erreichbar
- gute Infrastruktur im Ort
- sehr gute Verkehrsanbindung in die Landeshauptstadt und nach Hall
BITTE BEACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!
Dieses Einfamilienwohnhaus in herrlicher Sonnen- und Aussichtslage in Tulfes lässt Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden.
Vom Wohn- und Lebensbereich im 1. OG gelangt man auf die herrlichen sonnigen Terrassen.
Das Wohnhaus wurde 2002 errichtet. Die Errichtung erfolgte in Massivbauweise und der Zustand kann als gut bezeichnet werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeitet!
Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Heizwärmebedarf: | 54.4 kWh/(m²a) | | |
Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.84 | | |
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | | |