NEU IM ANGEBOT! Sonnenlage pur, Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung

TirolInnsbruck - LandTulfes

5

Zimmer

162  m2

Wohnfläche

Preis

€ 1.090.000

Nebenkosten:
€ 218
Einmalkosten:
3.00 %
Preis Stellplatz:
Freiplatz, Garage
Grundstücksgröße
500 m2
Badezimmer
2
Garten
Ja
Terrasse
47.80 m2
Keller
91.7 m2
Stellplätze Gesamt
4
(Tief-) Garage
Ja
Freiplatz
Ja
HWB (kwh/m2a)
54,4
HWB-Klasse
C
FGEE
0,84
FGEE-Klasse
A
Baujahr
2002
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
296485
Aktualisiert am
18.11.2022
Externe ID
AMN_2773_1359
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
Name: Andrea Ebner
Adresse: Franz-Josef-Straße 7
6130  Schwaz
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 64821
  +43 676 330 69 03
Sonnenlage pur, Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung

Objekthighlights:
- Leben und Wohnen in Sonnenlage
- Einfamilienwohnhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten
- gute und durchdachte Grundrissplanung
- unglaubliche Aussichtslage
- helle, große und sonnige Ausrichtung der Lebensräume
- Wohnhaus in Massivbauweise in sehr gutem und gepflegtem Zustand
- Doppelgarage
- Privatssphäre gesichert
- optimal für natur- und sportbegeisterte Hausliebhaber
- Nähe der Glungezerbahn gelegen
- gute Infrastruktur im Ort
- sehr gute Busverbindung nach Innsbruck und nach Hall



Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber werden nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeitet!


BITTE BEACHTUNG, VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich - senden Sie uns ihre Anfrage, und wir leiten Ihnen umgehend den Link dazu weiter!

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr - Irrtümer vorbehalten.


Dieses Einfamilienwohnhaus in herrlicher Sonnen- und Aussichtslage in Tulfes lässt Ihren Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden.
Das Wohnhaus wurde 2002 errichtet und verfügt über drei Ebenen. Im Erdgeschoß kann sogar eine abgeschlossene und barrierefreie Wohneinheit bei Bedarf ohne Aufwand errichtet werden. Vom Wohn- und Lebensbereich im 1. OG gelangt man auf die herrlichen sonnigen Terrassen.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:54.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Weitere Merkmale

  • Heizung: Zentralheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung

Lageinformation

  6075 Tulfes

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Verfügbare Services

Kontaktinformationen
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
Name: Andrea Ebner
Adresse: Franz-Josef-Straße 7
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 64821
  +43 676 330 69 03
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