47° 8' 27.377" N 11° 20' 45.539" E Modernes, großes Appartement Haus

TirolInnsbruck - LandFulpmes

Preis

€ 1.390.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
738 m2
Anzeigen-ID
279830
Aktualisiert am
01.12.2021
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_347722_1755
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Claudia Sax
Adresse: Eduard-Bodem-Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0043 512 / 26 82 82-18
  0043 664 / 510 15 69
  +43 512 / 26 82 82 -20
47° 8' 27.377" N 11° 20' 45.539" E Modernes, großes Appartement Haus

Lage

Ca. 20 Autominuten südlich der Landeshauptstadt Innsbruck liegt am Anfang des weithin bekannten, romantischen Stubaitales, eingebettet in die Tiroler Bergwelt, die Gemeinde Fulpmes.

Südlich angrenzend an die Gemeinde Fulpmes liegt direkt am Fuße der Serles (markanter und bekannter Berg) der Ortsteil Medraz. Dort befindet sich das 735 m² große Baugrundstück auf welchem 2010 ein großzügiges modernes Haus mit drei Wohneinheiten errichtet  wurde. 

 

Beschreibung

Die Liegenschaft erstreckt sich insgesamt über 3 oberirdische Geschosse, sowie einem großen Werkraum, ausreichend Parkplätzen vor der Liegenschaft und vier Abstellräumen. Zwei Ferienwohnungen ermöglichen es, die Liegenschaft auch wirtschaftlich zu nutzen.

Das Haus wurde im Jahr 2010 mit insgesamt 3 Wohnungen erbaut. Zwei der Wohnungen werden touristisch vermietet und bieten Sommer wie Winter viel Platz und Freiraum für urlaubssuchende Familien, welche das schöne Stubaital als Urlaubsort nützen möchten. Einer Weitervermietung sowie der Eigennutzung der Liegenschaft steht nichts im Wege.

Ausstattung:
* drei hochwertige Küchen
* große Fensterfronten 3 fachverglast
* Fußbodenheizung mit Pellets
* moderne Badezimmer 

* gut durchdachter Grundriss, individuelle Raumgestaltung ist möglich
* offener Kamin im Privatbereich
* massiver Ziegelbau


Die von uns angebotene Liegenschaft gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoß:
großer schöner Privatbereich: Eingangsbereich Wohn Essbereich, kleines Badezimmer Waschraum, sowie der großem Garten und Terrasse
Werkstätte mit Technikraum

 

1. Obergeschoß:

Privatbereich: 3 Zimmer, Galerie, großes Badezimmer und Terrasse
separater Eingang zu Apartment 1 Wohn-Essbereich und Badezimmer

2. Obergeschoß/Dachgeschoß:

Separater Eingang zu 2. Apartment: Wohn-Essbereich mit Gletscherblick, 2 Schlafzimmer, das Badezimmer und der Balkon
2 Schlafzimmer des Apartment 1 sowie der Balkon

Eine sehr gute Infrastruktur, die Nähe zum öffentlichen Nahversorger sowie die beliebten Skigebiete, dem berühmten Stubaier Gletscher und den vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung im Sommer wie auch im Winter verleihen Fulpmes einen gelungenen Rahmen.


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Straßenbahn <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Im Herzen Europas, im Herzen von Tirol liegt verkehrstechnisch zentral und leicht in 20 Autominuten von Innsbruck erreichbar im Stubaital eingebettet in die markante Bergwelt, südlich direkt am Fuße der Serles (markanter und bekannter Berg) der Ortsteil Medraz Dieser phantastische Lebensraum bietet dort, wo andere Urlaub machen, Heimat, Sportarena und Erholung im  Naturparadies  sowie Oasen der Ruhe und Plätze mit Weitblick. 

Lageinformation

  6166 Fulpmes

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

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Kontaktinformationen
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Claudia Sax
Adresse: Eduard-Bodem-Gasse 8
6020  Innsbruck
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  0043 664 / 510 15 69
  +43 512 / 26 82 82 -20
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