Generationenhaus mit Potenzial im westlichen Mittelgebirge

TirolInnsbruck - LandAxams

150 m2

Wohnfläche

Preis

€ 750.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
522 m2
Heizung
Gas
Baujahr
1965
HWB (kwh/m2a)
203,1
HWB-Klasse
F
FGEE
1,86
FGEE-Klasse
D
Anzeigen-ID
278523
Aktualisiert am
01.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_342200_962/15449
s REAL Innsbruck
Name: Elmar Michael
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26396
  +43 664 8182310
  +43 (0)5 0100 9 - 26396
Generationenhaus mit Potenzial im westlichen Mittelgebirge

Ein Haus mit Potenzial!

Diese im Jahre 1965 erbaute Immobilie verfügt derzeit über zwei getrennte Wohneinheiten von je ca. 75 m², einen netten Garten und Nebenflächen im Erdgeschoß (kein Keller). 

Es bestehen viele Möglichkeiten zur Nutzung bzw. Umgestaltung des Hauses:

- großzügiges Einfamilienhaus

- mit oder ohne Einliegerwohnung

- Mehrfamilienhaus

- Wohnen und Arbeite in einem Haus

Auch für Anleger ist das Haus interessant: mit der bestehenden Einteilung kann auch eine Vermietung von zwei Einheiten erfolgen. 

Derzeit ist die Einheit im Erdgeschoß noch bis längstens Ende des Jahres vermietet. Eine Übernahme des Objektes kann aber relativ zeitnah erfolgen!

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Elmar Michael
elmar.michael@sreal.at
T +43 5 0100 – 26396

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Axams Süd

Lageinformation

  6094 Axams

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Elmar Michael
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26396
  +43 664 8182310
  +43 (0)5 0100 9 - 26396
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