RESERVIERT! Altbestand Häuser

TirolImstNassereith

107 m2

Wohnfläche

Preis

€ 419.000

Einmalkosten:
3 %
Grundstücksgröße
1.000 m2
Heizung
Öl
Badezimmer
3
Baujahr
1966
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
233865
Aktualisiert am
21.11.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
justimmo_347631_I-00RPK5-W-02DZ1S
RESERVIERT! Altbestand Häuser

In Dormitz bei Nassereith gelangen diese zwei Häuschen mit Freizeitwohnsitzwidmung in traumhafter Aussichtslage zum Verkauf. Auf einem ca. 1.000 m² großen, sonnenverwöhnten Grundstück befinden sich die Ferienhäuser aus den 60iger und 70iger Jahren. Das erste Haus wurde 1974 errichtet und weist eine Wohnfläche von ca. 34m² auf. Die Räumlichkeiten für ein Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer, eine Küchennische und ein Badezimmer sind vorhanden. Die Garage befindet sich unter diesem Haus und bietet Platz für zwei Autos. Ebenso können noch zwei weitere Autos vor der Garage parken.
Das zweite Häuschen wurde 1966 errichtet, besteht aus einem Erdgeschoss und aus einem Obergeschoss und verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche. Die Räumlichkeiten für eine Stube mit offener Feuerstätte, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein kleines Badezimmer sind im unteren Stockwerk vorhanden und ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer mit zwei Stockbetten und ein kleines Badezimmer sind im Obergeschoss vorhanden. Die Terrasse befindet sich ebenfalls in diesem Haus im Obergeschoss und erlaubt einen fantastischen Ausblick über die Tiroler Bergwelt und die umliegenden Felder. Das romantische Grundstück befindet sich in Hanglage und zwischen den Altbeständen gibt es die Möglichkeit den schon vorhandenen Swimmingpool neu errichten zu lassen. Beide Häuser müssen saniert und renoviert werden und freuen sich auf Ihre Verwirklichungen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Rarität mit genehmigtem Freizeitwohnsitz!

Lage:
Die Gemeinde Nassereith liegt am Fuße des Fernpasses, an der Route vom Fernpass nach Imst (ehemalige Via Claudia Augusta).
Eingebettet in einem der artenreichsten Täler Österreichs – dem schönen Gurgltal im Tiroler Oberland, ist Nassereith Anziehungspunkt für Naturfreunde von nah und fern.
Eine wunderbare Bergkulisse lädt Wanderer und vor allem Kletterfreunde zu Ausflügen in die Umgebung ein. Im Sommer locken zahlreiche tolle Kletterrouten ins Climbers Paradise oder auch Taucher kommen auf ihr Kosten. Der Fernsteinsee mit der Ruine Siegmundsburg liegt idyllisch auf 934 Meter Seehöhe und zählt zu den 100 schönsten Tauchgebieten der Welt.
Weitere Ausflugsziele wie die Muthenaualm oder der Naturpark Afrigal mit den Spirkenwäldern sind nur ebenfalls gute Gründe, seine Zeit in Nassereith zu verbringen. Im Winter wird der Aufenthalt in Nassereith durch Langlaufen, beim Rodeln auf der 1,6 Kilometer langen Dormitz-Rodelbahn oder beim Schifahren und Snowboarden im nahegelegenen Schigebiet Imst zum Erlebnis. In der Gemeinde selbst gibt es auch zwei kleinere Schlepplifte, die gerade für Anfänger den Urlaub im Winter sportlich versüßen. Auch Klettern ist im Eldorado des Bergsports selbst im Winter möglich.

Energieangaben
EA nicht vorhanden, Baujahr: 1966+1974, Ölheizung, Ofenzeizung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Kaufvertrags-, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Umsatzsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die „EV Immobilienagentur GmbH“ zu zahlen.
Kontaktinformationen
EV Immobilienagentur GmbH
Firma: EV Immobilienagentur GmbH
Name: Engel & Völkers Seefeld - Tirol
Straße: Klosterstraße 608
6100  Seefeld
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