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146,8 m2Wohnfläche |
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Hinreißendes Einfamilienhaus in schöner Lage von Mieming!
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus liegt im Siedlungsgebiet von Obermieming und wurde auf einer Mittelparzelle mit einer Größe von ca. 397 m² als nachhaltiges "Griffner Holz Haus" errichtet. Besonders hervorzuheben ist, dass dieses Einfamilienhaus nach den mordernsten und energiewirtschaftlichen Kriterien sowie auch mit Wasserundurchlässigen Beton im Kellergeschoß erbaut wurde.
Dieser Wohntraum weist eine Wohnfläche von ca. 146,8 m² inklusive Wintergarten mit ca. 9,1 m² auf sowie mit einem Kellergeschoss von ca. 74,1 m². Die durchdachte Raumeinteilung wird durch den Wintergarten ergänzt und ergibt ein sonnendurchflutetes Raumklima das Entspannung und Genuss für den Wohn- und Essbereich bietet.
Besonders gelungen ist die schöne Holztreppe die elegant das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verbindet. Die Deckenuntersicht vom Obergeschoss wurde in Holz ausgeführt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume mit Bad und einem Schrankraum.
Als Heizsystem wurde damals eine problemlose Ölheizung gewählt. Allerdings besteht die Möglichkeit zusätzlich einen Holz- oder Pelletofen im Keller- oder im Erdgeschoss zu montieren.
Mieming gehört zu den beliebtesten Wohngebieten Tirols - das Angebot ist seit Jahren mehr als gering. Diese Liegenschaft ist auch eine Investition in Ihre finanzielle Zukunft.
Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.
Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 – 26353
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <6.000m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <8.000m
Bäckerei <750m
Verkehr
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Sonstige
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Post <5.500m
Polizei <7.750m