4Zimmer |
106 m2Wohnfläche |
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Leben am Sonnenplateau!
Die noch freie Doppelhaushälfte Haus West überzeugt mit durchdachten Grundrissen und einem ca. 25m² großen Kellerabteil.
Dank der großzügig gestalteten Fensterflächen kommen Sie zudem in den Genuss von sehr hellen, freundlichen Räumen.
Das Wohnzimmer und der vorgelagerte Garten sind nach Süden hin ausgerichtet und garantieren viele schöne Sonnenstunden auf der eigenen Terrasse.
Das gesamte Erdgeschoss kann als gemütlicher Wohn- und Aufenthaltsbereich verstanden werden. Das Obergeschoss bietet mit seinen 3 Schlafzimmern die individuelle Rückzugsmöglichkeit für jedes Familienmitglied.
Auf eine hochwertige und moderne Ausführung wird ebenso Wert gelegt wie auf eine umweltschonende Beheizung in Form einer Luftwärmepumpe.
Das Doppelhaus bietet 2 Autoabstellplätze im Freien und einen eigenen Abstell- und Müllraum im Freien.
Highlights:
Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,50%
Eintragung Eigentumsrecht: 1,10%
Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% UST
Kaufvertragserrichtung: 1,50% +20% UST. Advokatur Dr. Herbert Schöpf LL.M. Rechtsanwalt GmbH, Arkadenhof Maria Theresienstraße 34, 6020 Innsbruck
Beglaubigungskosten
Courtagepassus
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen 20 % Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.
Rechtlicher Hinweis:
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der Vision-Estate Holding GmbH, welche als Immobilienmakler tätig ist, überreicht. Sämtliche Visualisierungen, Ansichten, Angaben, Inhalte und Grundrisse dieser Verkaufsunterlage sind vorbehaltlich Änderungen und können durch Modifikationen und / oder notwendige Veränderungen abweichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Vision-Estate Projektentwickungs GmbH und der Vision Estate Holding GmbH.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <3.500m
Post <1.000m
Geldautomat <7.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap