14Zimmer |
270 m2Wohnfläche |
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In der Marktgemeinde Telfs gelangt diese Ertragreiche Immobilie mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 265,22m² zum Verkauf.
Das Haus wurde 2018 Kernsaniert und in 5- 7 separaten Wohneinheiten aufgeteilt.
Jede Wohnung ist voll ausgestattet mit Küche, Badezimmer und WC und Balkon oder Terasse.
Natürlich besteht die Möglichkeit in dieser Liegenschaft auch Eigennutzung zum Beispiel in der Penthauswohnung anzumelden und die restlichen Wohneinheiten als Anlegerwohnungen zu vermieten!!
Aufgrund des hohen Wohnbedarfs in Tirol, ist der Leerstand ausgeschlossen.
Vorallem deswegen weil die Telfer Wirtschaft von Produktionsbetrieben, Energieerzeugung und Dienstleistung bestimmt wird.
Das Wirtschaftswachstum in Telfs, lockt viele Arbeiter und dessen Familien an. Welche natürlich dann auch einen Wohnraum benötigen.
Nahversorger, Schulen und Kindergärten sowie Öffentliche Verkehrsverbindungen in unmittelbarer Nähe.
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Expose und freuen uns Ihnen dieses lukrative Objekt unverbindlich und persönlich präsentieren zu dürfen.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von M&M Wadl Brokers, welche als Makler tätig ist, angeboten. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Tipp für Finanzierung: Als zusätzliche kompetente Dienstleistung im Immobilien-Beratungs-Center unterstützen und beraten Sie gerne unsere zertifizierten Finanzierungsberater mit langjähriger Bankerfahrung in allen Finanzierungs- und Förderungsfragen. Durch unsere Unabhängigkeit und Objektivität erhalten Sie auf Wunsch das optimale Finanzierungskonzept natürlich mit Bestkonditionen und unserem bewährten Abwicklungs- und langfristigen Betreuungsmanagement.
Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,50%, Eintragung Eigentumsrecht 1,1%, Vermittlungshonorar 3,00% + 20% Mwst. Kaufvertragserrichtung und Beglaubigungskosten 1,50% + 20