Gewerbegrundstück Vomp-Au

TirolSchwazVomp

3.198 m2

Grundstücksgröße

Miete

Preis auf Anfrage

Anzeigen-ID
294919
Aktualisiert am
14.10.2022
Externe ID
ekimmo_12811
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
Name: Valentin Sebastian Schönthaler
Adresse: Schlöglstraße 55
6050  Hall in Tirol
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43-5223-51090
  +43(664) 3570632
Gewerbegrundstück Vomp-Au

Im Gewerbegebiet Vomp-Au, nur einen Katzensprung vom Autobahnanschluss Schwaz / Vomp entfernt, entstehen neue Flächen für Ihren Standort. Das gesamte Entwicklungsgebiet umfasst eine Fläche von rund 20.000 m², derzeit aufgeteilt auf zwei Grundstücke mit je rund 5.000 m² und eines mit rund 9.000 m².

Aktuell gelangt eine Grundstücksfläche von rund 3.198 m² zur Verwertung. Die Umwidmung und Neueinteilung (nach Erschließung) erfolgt in Form einer Baulandumlegung. Seitens Gemeinde wird diese durch einen Raumordnungsvertrag gesichert.

Widmung (aktuell) - Freiland gem. § 41 TROG
OERK – vorwiegend gewerblich-industriell Nutzung, Dichtezone 1, Zeitzone 0

Das angebotene Grundstück hat eine Fläche lt. Vermessungsplan von rund 3.198 m². Das Straßenprojekt bzw. die verkehrstechnische Erschließung werden mit der Gemeinde entwickelt, erste Entwürfe hierzu gibt es schon, s. Vermessungsplan.

Der Baurechtszins beträgt 1,70 € pro m², zzgl. USt. im Monat. Das Baurecht soll auf mindestens 40 Jahre vergeben werden.

Lage:
In unmittelbarer Umgebung finden Sie hier große Fachmärkte, diverse Lebensmittelhändler und einige große Tiroler Unternehmen. Die Erreichbarkeit der Grundstücke ist durch den Autobahnanschluss Schwaz (ca. 500 m) sowie die L222 ideal, auch der Bahnhof Schwaz ist nur wenige Minuten entfernt. Ausserdem ist die Liegenschaft perfekt von der Landesstraße einsehbar.

HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verwerten. Alle Objektangaben wurden nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

NEBENKOSTENÜBERSICHT
Kosten für die Errichtung des Baurechtsvertrages und Treuhandschaft
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragung ins Grundbuch
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 % zzgl. 20 % USt. des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses - bei Pachtdauer über 30 Jahre

Lageinformation

  6134 Vomp

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Adresse: Schlöglstraße 55
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