Großes Baugrundstück mit Altbestand und mit einmaliger Aussicht

TirolLandeckPians

745 m2

Grundstücksgröße

Preis

€ 298.000

Einmalkosten:
Courtage: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzeigen-ID
298868
Aktualisiert am
01.02.2023
Externe ID
justimmo_355145_6566/727
Perfekt Immo GmbH
Perfekt Immo GmbH
Name: Stefan Juen
Adresse: Siedlung 31
6463  Karrösten
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 3351760
Großes Baugrundstück mit Altbestand und mit einmaliger Aussicht

Die kaufgegenständliche Liegenschaft umfasst einen Grund mit ca. 745 m² Fläche, auf dem sich ein sanierungsbedürftiger Altbestand, eine Garage und einige schöne Bäume befinden. Das Kaufobjekt eröffnet viele verschiedene Möglichkeiten - je nachdem, ob man den Bestand sanieren will oder ihn abreißen und neu bauen möchte.

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich familienfreundlich gelegen im Süden der ca. 800 Einwohner großen Gemeinde Pians. Angrenzend sind Einfamilienhäuser, Waldstücke und Felder, zwischen denen man seine Ruhe findet. Die Fa. Handl führt ca. 15 Gehminuten entfernt eine Filiale mit Lebensmittelgeschäft und Restaurant. Mit dem Auto oder dem Bus erreicht man alles, was man zum täglichen Leben benötigt, im Umkreis von ca. 5 km und in nur 10 Minuten ist man auch schon in Landeck. 

 

ECKDATEN:

Objekttyp: Liegenschaft

Katastralgemeinde: 84009 Pians

Einlagezahl: EZ 280

Grundstücksnr.: .549, eine Teilfläche aus 703/1 und eine Teilfläche aus 700/1

Grundstücksfläche: ca. 745 qm

Widmung: Wohngebiet

Bebauung: Einfamilienhaus, Garage

Baujahr: ca. 1952

Zustand: Sanierungsbedürftig

Heizwärmebedarf: in Arbeit

Verfügbarkeit: ab sofort

Kaufpreis: € 298.000,00

 

Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
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Wir sind gerne jederzeit für Sie da!

Ihr Ansprechpartner
HERR STEFAN JUEN


NEBENKOSTEN
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. USt und Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Pians 93, 6551 Pians

Lageinformation

  6551 Pians

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Name: Stefan Juen
Adresse: Siedlung 31
6463  Karrösten
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