1.426 m2Grundstücksgröße |
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Riesiges Baugrundstück mit einmaliger Aussicht
Die kaufgegenständliche Liegenschaft umfasst einen Grund mit 1.426 m² Fläche, auf dem sich ein sanierungsbedürftiger Altbestand, eine Garage und einige schöne Bäume befinden. Das Kaufobjekt eröffnet viele verschiedene Möglichkeiten - je nachdem, ob man den Bestand sanieren will oder ihn abreißen und neu bauen möchte. Das großzügige Grundstück bietet auch für ein Mehrparteienhaus oder für eine Wohnanlage ausreichend Platz.
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich familienfreundlich gelegen im Süden der ca. 800 Einwohner großen Gemeinde Pians. Angrenzend sind Einfamilienhäuser, Waldstücke und Felder, zwischen denen man seine Ruhe findet. Die Fa. Handl führt ca. 15 Gehminuten entfernt eine Filiale mit Lebensmittelgeschäft und Restaurant. Mit dem Auto oder dem Bus erreicht man alles, was man zum täglichen Leben benötigt, im Umkreis von ca. 5 km und in nur 10 Minuten ist man auch schon in Landeck.
ECKDATEN:
Objekttyp: Liegenschaft
Katastralgemeinde: 84009 Pians
Einlagezahl: EZ 280
Grundstücksnr.: .549, 703/1 und eine 310 qm große Teilfläche aus 700/1
Grundstücksfläche: 1.426 qm
Widmung: Wohngebiet
Bebauung: Einfamilienhaus, Garage
Baujahr: ca. 1952
Zustand: Sanierungsbedürftig
Heizwärmebedarf: in Arbeit
Verfügbarkeit: ab sofort
Kaufpreis: € 520.000,00
Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert!
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Wir sind gerne jederzeit für Sie da!
Ihr Ansprechpartner
HERR STEFAN JUEN
NEBENKOSTEN
Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt
Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % zzgl. USt und Barauslagen
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbuchseintragung: 1,1 %
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <6.000m
Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap