Teilbares sonniges Grundstück mit Bestand

TirolInnsbruck - LandMieders

1.445 m2

Grundstücksgröße

Preis

€ 1.475.000

Netto-Preis pro m²:
€ 1.020,76
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
279432
Aktualisiert am
05.10.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
W-02MUWE
Engel & Völkers Innsbruck
Name: Engel & Völkers Innsbruck
Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 55 10 77

Objektbeschreibung:

Das besagte Grundstück liegt in Bestlage im Ort Mieders im Stubaital. Auf Grund seiner Größe von ca. 1445 m² eignet es sich sehr gut für eine Teilung und Parzellierung in zwei Einheiten. Am hinteren Teil des Areals befindet sich ein Bestandsgebäude, ein Einfamilienhaus, das mit zur Veräußerung gelangt. Der vorgelagerte südliche Teil des Grundstückes wird im Moment als Gartenfläche genützt. Die Zufahrt führt über das Grundstück bis zum Bestandsgebäude. Bei Teilung des Grundes würde sich die im Moment nicht bebaute Fläche sehr gut für einen Bungalow eigenen.  Es könnten zwei unabhängige Gebäude entstehen und würde der hintere Teil mit dem Bestandshaus in keinster Weise beeinträchtigt. Die Sonneneinstrahlung und das Licht bleiben fast unverändert. Die Lage des Grundstückes ist exzellent und liegt im Wohngebiet. Einfamilienhäuser sind die unmittelbaren Nachbarn. Die Zufahrt ist vom Dorf aus und wird die Straße im Winter natürlich vom Schnee geräumt. Fußläufig ist man in wenigen Minuten im Dorfkern und gibt es dort Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Metzger, Arzt und einige Gastronomiebetriebe. Die Busverbindungen nach Innsbruck (ca. 25 min.) und auch taleinwärts bis zum Stubaier Gletscher sind halbstündlich verfügbar. Mieders hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr begehrten Wohngegend hervorgehoben. Die stadtnahe Lage und das trotzdem ländliche Ambiente sind eine tolle Symbiose und für Familien einfach wunderbar.

Lagebeschreibung:

Der Wohn- und Erholungsort Mieders am Eingang des Stubaitales bietet Qualität pur. Wanderer finden rund um den Erlebnisberg Serles ein wahres Sportparadies. Unvergesslich ist eine Fahrt mit der Sommerrodelbahn. Ganz in der Nähe liegt Europas höchst gelegenster Wallfahrtsort Maria Waldrast mit Heilquellen und Klostergasthof. In der wunderschönen Erholungslandschaft am Fuße der Serles ist das Wandern ein Genuss. Einzigartig sind die Hochmoorwanderungen, der Quellenweg oder ein Ausflug zum Wallfahrtsort Maria Waldrast mit der berühmten Heilquelle. Bergfreunde werden einer Gipfeltour auf die Serles mit unvergleichlichem Ausblick nicht widerstehen können. Nicht umsonst wird der Hausberg von Mieders "König Serles" genannt.Die Infrastruktur ist exzellent, Lebensmittelgeschäfte, Metzgerei, Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten und Spielgruppe befinden sich im Ort. Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants laden zum Ausgehen ein, auch einige schöne Hotels, teilweise mit Restaurantbetrieb sind im Ort. Das älteste Schwimmbad Tirols, modernisiert vor einigen Jahren, liegt auf wenigen Gehminuten von der Immobilie. Im Halbstundentakt verkehren die Busse talein- und talauswärts. Über die Brennerautobahn oder die Bundesstraße ist ein Erreichen der Landeshauptstadt in weniger als einer halben Stunde möglich. Entfernung Innsbruck ca. 20 Minuten - Brennerpass ca. 35 Minuten - Landesgrenze Kufstein ca. 60 Minuten - Stubaier Gletscher ca. 20 Minuten.
Mieders ist einer der begehrtesten Wohnorte rund um Innsbruck und verbindet Lifestyle, Ruhe und Freizeitaktivitäten.

 

Lageinformation

  Mieders

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Kontaktinformationen
Engel & Völkers Innsbruck
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Adresse: Meraner Straße 7
6020  Innsbruck
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