32Zimmer |
870 m2Nutzfläche |
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BETREIBER FÜR VERMIETUNG EXCLUSIVER FERIENHÜTTEN GESUCHT
WELLNESSOASE HÜTTENDORF SELLRAIN EINZELN ODER GESAMT ZU MIETEN
Zur Vermietung gelangt eine Ferienanlage im Sellraintal, in den Stubaier Alpen, zwischen den Orten Sellrain und Kühtai, bestehend aus 5 Gästehäusern, mit dessen Vermittlung wir exclusiv beauftragt sind. Es kann das gesamte Hüttendorf oder jede Hütte einzeln gemietet werden.
Ein Seminarhaus mit Restaurant und Küche steht optional ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung. Das Seminarhaus wurde 2008 erbaut. Es besteht aus Rezeption, WC`s, Barbereich, einem Restaurant für ca. 50 Gäste und Küche. Die ehemalige Tenne und Stall wurden mit modernen Komponenten wie Glas aber auch mit Naturprodukten wie Stein und viel Holz zu einem Ort der Gemütlichkeit umfunktioniert. Der Seminarraum inkl. Galerie ist für bis zu 80 Teilnehmer ausgerichtet und mit moderner Technik ausgestattet. Die großzügige Balkonterrasse bietet für ihre Pausen den perfekten Ort, mit Ausblick auf die atemberaubende Bergwelt!
Ein zur selben Zeit errichtetes Chalet, das sogenannte "Althaus" bietet Platz für bis zu 12 Personen.
4 weitere Chalets im Blockhausstil kamen 2015 dazu. Es bieten 3 Chalets Platz für bis zu je 10 Personen, 1 Hütte Platz für bis zu je 12 Gäste - gesamt stehen in den 5 Häusern Betten für ca. 54 Personen zur Verfügung.
Die Chalets sind richtige Wohlfühloasen mit traumhaftem Ausblick, neuwertig und komfortabel ausgestattet. Für gemütliche Winterabende steht ein Schwedenofen in jedem Chalet bereit. Fußbodenheizung und SAT-TV sind vorhanden.
Jedes Chalet besitzt eine private Zirbensauna mit Dusche und einen Whirlpool für 6 Personen, welcher sich ganzjährig im Freien nutzen lässt. Die moderne, offene, perfekt ausgestattete Küche, ist in den Wohnbereich integriert. Vor den Chalets gibt es Sitzmöglichkeiten mit Gasgrill.
Die Tiefgarage bietet direkten Zugang zu den 4 neueren Chalets, es stehen ca. 25 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Im Zugang zur Tiefgarage ist genügend Platz für Ski, Skischuhe oder Fahrräder.
Beheizt wird über Luftwärmepumpen.
Die Vermietung der Einheiten wird seit 2009 über die Plattform "Hüttenpartner" organisiert. Bei Kündigung bis Ende 2023 kann die Vermietung ab 2025 zur freien Verfügung stattfinden. 2024 wird bzw. ist noch über "Hüttenpartner" gebucht. Die Widmung ist Beherbergungsbetrieb.
Nebenkosten vor Ort wie Strom, Ortstaxe, Endreinigung, Restmüll, Holz für Ofen, Bettwäsche, Handtücher, Unterbringung Haustier werden den Mietern verrechnet.
Das Sellraintal bietet Winter wie Sommer eine Fülle an Freizeitaktivitäten an. Die Schibushaltestelle befindet sich direkt unterhalb des Feriendorfes. Die Entfernung zum Ort Gries im Sellrain mit Restaurants und Geschäften beträgt ca. 1 km. Entfernung ins Schigebiet Kühtai ca. 12 km. Entfernung nach Innsbruck ca. 27 km.
Detaillierte Informationen inkl. wirtschaftlicher Kennzahlen senden wir Ihnen gerne unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.
Festgehalten wird, dass die Fa. Immobilienmanagement Jenewein als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.
Visualisierung:
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <7.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap