Imst: Exklusive Gewerbeflächen unterschiedlicher Art in exponierter Bestlage zu vermieten!

TirolImstImst, Thomas-Walch-Straße 43

550 m2

Nutzfläche

Kaltmiete

€ 2.000

Miete pro m2:
€ 2,73
Netto-Kaltmiete:
€ 1.500
Kaltmiete:
€ 2.000
Betriebskosten:
€ 500
Einmalkosten:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
2 500 m2
Stockwerk
EG
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Anzeigen-ID
270183
Aktualisiert am
01.04.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_352489_150
GEOS Spezialbau GmbH
Name: Markus Ortler
Adresse: Ing.-Kastner-Straße 182
6465  Nassereith
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0699 1907 61 08
  0699 1907 61 08
  +43 5265 2060010
Imst: Exklusive Gewerbeflächen unterschiedlicher Art in exponierter Bestlage zu vermieten!

Unternehmer aufgepasst!

Sie suchen einen attraktiven Firmenstandort oder eine weitere Niederlassung mit bester geographischer Anbindung?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Zur Vermietung gelangen neuwertige, großzügige Geschäftsflächen zur individuellen Nutzung, für gehobene Ansprüche, in der Bezirksstadt Imst.

Konkrete Mietgegenstände:

  • Diverse Verkaufsflächen / Büroflächen - individuelle Größen - individuelle Auswahl, im Ausmaß von ings. rd. 300 m²

  • Diverse, separate Garagen mit elektrischen Toren im Ausmaß von rd. 170 m²

  • Eine tolle, sehr großzügige Gewerbe-Halle im Ausmaß von rd. 300 m² mit großem Einfahrtstor und zusätzlichen Räumlichkeiten (Büro, etc.)

  • Die übliche Infrastruktur sowie Abstellräume und WC-Anlagen sind selbstverständlich vorhanden

  • Sämtliche Mietgegenstände sind in allerbestem Zustand!

 

Ausreichend Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Zufahrt sowie die verkehrstechnische Anbindung sind absolut optimal! 

Die Mietpreise orientieren sich naturgemäß nach Auswahl der spezifischen Räumlichkeit, Größe und Unternehemnszweck und bewegen sich zwischen € 5,50 und € 14,00 pro Quadratmeter Nutzfläche / netto!

Die Mietpreisangabe samt BK versteht sich als rein optionale Angabe!

Die Dauer des Mietverhältnisses wird im persönlichen Gespräch vereinbart.

Grundrisse sowie weitere, präzisierende und Bezug habende Informationen erhalten Sie auf Anfrage bzw. im Zuge einer Besichtigung!

 

Wir bitten um ihre schriftliche Anfrage zh unserer Kanzlei! 

 

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber ist es erforderlich, Ihre vollständigen Daten (Name, Adresse Telefon, E-Mail) verpflichtend bekannt zu geben, andernfalls wird Ihre Anfrage nicht bearbeitet.

Alle Angaben und erteilten Informationen beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben, inkl. Preisangaben sind unverbindlich und freibleibend.

Die Kaufpreisangaben enthalten keine laufenden Nebenkosten!

Nebenkosten Gesamt bei Abschluss, ausgehend vom vertraglichen Mietzins und der Mietvertragslaufzeit, wie folgt: Errichtung Mietvertrag durch RA / Maklerhonorar gemäß Verordnung, 2-3 BMM / Kaution nach VB / Vergebührung Finanzamt gemäß Gebührengesetz;

Dieses Expose ist inhaltlich ausgestattet mit Informationen zum: Maklervertrag, den Nebenkosten, der DSGVO, dem Fernabsatz u. Auswärtsgeschäftegesetz (FAGG), dem Rücktrittsrecht gemäß § 30a KSchG, dem Energieausweis, den Betriebskosten-Informationen und weiteren rechtlichen Hinweisen im Zusammenhang mit Immobilientransaktionen; Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden!

Hinweis: zur Erfüllung dieses Rechtsgeschäftes ist es wahrscheinlich erforderlich, personenbezogene Daten an Dritte weiterzuleiten. Eine Weiterleitung dieser Daten erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO. Die Weiterleitung dieser Unterlagen und Informationen Bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Dieses Offert ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf und zwischenzeitige Vermietung vorbehalten. Bis zum Abschluss des Kaufvertrags / Mietvertrages bleibt der Verkäufer / Vermieter also nicht an sein Angebot gebunden und darf inzwischen an eine andere Partei verkaufen oder vermieten. Den Makler trifft bei seiner Tätigkeit als Doppelmakler eine Mitteilungspflicht (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Im Geschäft mit einem Endverbraucher laut § 30 Abs. 1 KSchG muss dieser Hinweis auf die Doppelmaklertätigkeit schriftlich erfolgen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit!

Der Energieausweis wird im Rahmen der vertraglichen Abwicklung an den Mieter übergeben - gemäß § 4, EAVG 2012! 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <400m
Klinik <5.025m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <550m

Nahversorgung
Supermarkt <675m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <3.200m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <975m
Post <1.375m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <325m
Autobahnanschluss <75m
Bahnhof <3.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  Thomas-Walch-Straße 43, 6460 Imst

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
GEOS Spezialbau GmbH
Name: Markus Ortler
Adresse: Ing.-Kastner-Straße 182
6465  Nassereith
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0699 1907 61 08
  0699 1907 61 08
  +43 5265 2060010
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