exklusives 4 sternehotel in kitzbühel

TirolKitzbühelKitzbühel

1000 m2

Nutzfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Stockwerk
3. OG
Anzeigen-ID
263784
Aktualisiert am
10.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
wohnwerk tirol
Name: mag. iur. daniel fliri
Adresse: Reimmichlgasse 9a
6020  Innsbruck, Österreich
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +4369919265444
  +4369919265444

exklusives 4 sternehotel in kitzbühel

 

der zum verkauf stehende hotelkomplex befindet sich ca. 700 m nördlich des kitzbühler stadtzentrums und bietet gästen ein exklusives ambiete, welches hervorsticht. das aufregende zentrum von kitzbühel ist in nur ca. 10 minuten fußweg zu erreichen. kitzbühel verfügt über vier golfplätze sowie über 100 km wanderwege, welche sich in unmittelbarer nähe befinden.

das skigebiet kitzbühel erstreckt sich über 234 pistenkilometer mit modernsten liftanlagen. in nur 700 m entfernung befindet sich der skigebietszugang "hornbahn".

das moderne hotel erstreckt sich über fünf geschoße angefangen vom kellergeschoß bis ins dritte obergeschoß und umfasst 77 luxuriöse gästezimmer mit insgesamt 148 gästebetten. die beherbergungsräumlichkeiten sind überwiegend in den oberen geschoßen untergebracht.

der großzügige wellnessbereich hat eine größe von ca. 367 m² und bietet die ideale erholung für anspruchsvolle urlauber, welche das besondere suchen. im idyllisch angelegten außenbereich befindet sich ein ruhiger naturteich. für aktive gäste steht ein moderner fitnessbereich, welcher sich auf über 132 m² erstreckt bereit.

die ansprechende restaurantfläche verteilt sich über ca. 455 m². eine ideale ergänzung stellen die zwei seminarräume dar, welche eine größe von insgesamt ca. 83 m² aufweisen.

der technische zustand sowie die derzeitge auslastung der hotelanlage ist als sehr gut zu bewerten. das bebaute grundstück ist als sonderfläche hotel gewidmet. die betriebsführung kann sofort nach dem erwerb ohne gröbere instandsetzungs- oder moderniesierungsmaßnahmen weitergeführt werden.

 

kaufpreis: auf anfrage

 

für weitere informationen oder einen besichtigungstermin stehen wir ihnen gerne zur verfügung.

 

bitte beachten sie, dass wir seit 13.06.2016 aufgrund der nachweispflicht nur anfragen mit vollständigen namen und adressangaben bearbeiten können. entsprechend der neuen eu-richtlinie, können wir unterlagen und genaue adressangaben zu unseren objekten erst dann zusenden, wenn sie bestätigen, dass sie unser sofortiges tätigwerden wünschen und über Ihre rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. sie bekommen nach Ihrer anfrage eine e--mail, in der sie diese punkte bitte bestätigen.

vielen dank für Ihr verständnis.

 

 

wohnwerk tirol mag. iur. daniel fliri

+43 699 192 654 44

www.wohnwerk-tirol.at

 

zu erwartende nebenkosten:
grunderwerbssteuer: 3,5% des kaufpreises
eintragungsgebühr: 1,1 % des kaufpreises (eintragungsgebühr ohne pfandrechte)
vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des kaufpreises
vermittlungsprovision: 3 % des kaufpreises bzw. nach maklergesetz
barauslagen für stempelmarken und beglaubigungen
umsatzsteuer für vertragserrichtungshonorar und vermittlungsprovision

 

der verstoß gegen § 3 energieausweis-vorlage-gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren auftraggeber über die informationspflicht nach dieser bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur bekanntgabe der beiden werte bzw. zur einholung eines energieausweises aufgefordert haben, der auftraggeber dieser aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. 

Verfügbare Services

Lageinformation

  Kitzbühel

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Kontaktinformationen
wohnwerk tirol
Name: mag. iur. daniel fliri
Adresse: Reimmichlgasse 9a
6020  Innsbruck, Österreich
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  +4369919265444
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