90 m2Nutzfläche |
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Modernes Cafe zur Pacht
Neustift im Stubaital ist wegen seiner sportlichen und touristischen Möglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter sehr bekannt und beliebt. Besonders dem Sommertourismus wurde in den letzten Jahren viel Aufmerksamkeit Geschenk. Das größte Gletscher Skigebiet liegt direkt vor der Haustür, der Stubaier Gletscher. Perfekte Schnee- und Pistenverhältnisse findet der Gast von Oktober bis Ende Mai.
Das vom Eigentümer seit über 10 Jahren erfolgreich geführte Cafe/Restaurant besticht durch seine einzigartige Lage.
Durch die großzügigen Glasflächen eröffnet sich ein toller Blick auf die umliegende Bergkulisse. Im Innenbereich bietet das Lokal Platz für ca. 30 Personen sowie zusätzlich einige Plätze an der Bar. Im Außenbereich steht dem Gast eine Terrasse sowie ein kleiner Gartenbereich zum verweilen und genießen zur Auswahl.
Gerade in den Sommermonaten ist dieser Bereich sehr beliebt.
Die kleine Küche ist sehr gut ausgestattet und kann vom neuen Pächter mit übernommen werden bzw. ist im Pachtumfang mit enthalten.
Mietnebenkosten Gewerbeflächen
Vermittlungshonorar *
* Vertragsdauer weniger als 2 Jahre - 1 Bruttomonatsmiete
* Vertragsdauer zwischen 2 bis 3 Jahre - 2 Bruttomonatsmiete
* Vertragsdauer über 3 Jahre - 3 Bruttomonatsmieten
Mietvertragserrichtung
Vergebührung des Vertrages beim Finanzamt
Wichtiger Hinweis
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können.
Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Neustift im Stubaital ist wegen seiner sportlichen und touristischen Möglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter sehr bekannt und beliebt. Besonders dem Sommertourismus wurde in den letzten Jahren viel Aufmerksamkeit Geschenk. Das größte Gletscher Skigebiet liegt direkt vor der Haustür, der Stubaier Gletscher. Perfekte Schnee- und Pistenverhältnisse findet der Gast von Oktober bis Ende Mai.