TOP Frequenzlage für Ihre Selbständigkeit - vielseitig verwendbare Geschäftsfläche

TirolSchwazRamsau im Zillertal

301 m2

Nutzfläche

Warmmiete

€ 2.834

Miete pro m2:
€ 5,99
Netto Kaltmiete:
€ 1.800
Kaltmiete:
€ 2.159
Betriebskosten:
€ 674,40
Einmalkosten:
1.50 MM
USt
€ 359,83
Kaution
€ 7.050
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1974
HWB (kwh/m2a)
319
HWB-Klasse
G
FGEE
2,21
FGEE-Klasse
D
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
228551
Aktualisiert am
04.09.2018
Ablaufdatum
30.12.2018
Externe ID
AMN_2773_734
TOP Frequenzlage für Ihre Selbständigkeit - vielseitig verwendbare Geschäftsfläche

Objekthighlights:
- vielseitig nutzbar (Büro, Geschäft)
- großfläche Schaufenster zur Straßenseite/Hauptstraße
- individuelle Innengestaltungsmöglichkeit in Abstimmung mit den Vermietern
- Investitionszuschuss durch Eigentümer möglich
- großzügige Archiv- und Lager- bzw. Kellerflächen
- PKW-Stellplätze vorhanden
- Top Frequenzlage

Die Geschäftsfläche im Erdgeschoß befindet sich derzeit fast in Rohzustand, dh Böden, Elektrik und Beleuchtung können noch nach Bedarf und Wunsch des neuen Mieters adaptiert werden.
Genauso die Einteilung bzw. auch ev. notwendigen Unterteilungen der Räumlichkeiten im Erdgeschoß.

Lage:
Die Gemeinde Ramsau liegt im hinteren Zillertal, östlich des Ziller. Die Geschäftsflächen liegen direkt an der viel befahrenen Talstraße und bieten somit gleichzeitig einen optimalen Erkennungswert und Blickfang.

Gerne stehe ich Ihnen auch für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung - freue mich jetzt schon auf Ihren Kontakt!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1800 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 562 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 472,4
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Gesamtbetrag 2834,4
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Heizwärmebedarf:319.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Kontaktinformationen
RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
Firma: RE/MAX Immopartner Tyrol Immo GmbH
Name: Andrea Ebner
Straße: Franz-Josef-Straße 7
6130  Schwaz
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5242 64821
  +43 676 330 69 03
  +43 5242 64821 20
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