109,26 m2Nutzfläche |
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Im gut frequentierten Cyta-Areal in Völs kommen in bester Lage Büro- bzw. Geschäftsräumlichkeiten, welche ein breites Nutzungsspektrum (z.B. Geschäft mit Lager, Büro, Physiotherapie, Sporstudio, Ordination, Kinderbetreuung etc.) aufweisen, zur Vermietung. Nicht geeignet für KFZ-Werkstätten.
Die Lage ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen und profitiert auch durch die unmittelbare Nähe zur Autobahnauf- bzw. -abfahrt Innsbruck Kranebitten sowie durch die gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße. Auch ist der Standort gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich im EG mit Westausrichtung und verfügen über eine Fläche von rd. 109,26 m².
Die Aufteilung der Fläche gestaltet sich derzeit wie folgt:
• ein großer Raum (teilbar)
• ein Vorraum bzw. Abstellraum (je nach Zugang)
• ein WC (ein weiteres WC / Einbau einer Dusche wäre möglich)
Bezüglich Mieterwünsche ist der Vermieter durchaus flexibel und für Adaptierungen offen.
Die Räumlichkeiten sind ebenerdig und barrierefrei erreichbar.
Im Außenbereich befinden sich ausreichend Parkplätze.